各地土地出让金管理办法是不同的！你可以在当地的政府网站查找相关信息， ． 国土部门收取土地出让金的具体标准 目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中， 招标和拍卖具有公 开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由 于没有引入竞争机制，土地由谁 使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价 （包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让 土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。区别是否低价出让国有土地使用权，现主要依据 以下规定： 1992 年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定 “土地使用权出让金， 区别土地使用权转让、 出租、抵押等不同方式， 按标定地价的一定比例收取， 最低不得低于标定地价的 40％”； 1995 年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定，协议出让最低价根据商业、住宅、
《天津市国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法》 【第一章】总 则 第一条 为贯彻《天津市土地管理条例》 ，加强国有划拨土地上房屋转让管理，明确政策界限，规范 土地出让金收缴工作，依据《天津市城镇私房交易缴纳国有土地使用权出让金办法》 （津政发〔 1998〕45 号）、《天津市国有土地有偿使用办法》 （津政发〔 2003〕51 号）和《关于开展规范土地市场秩序治理违法 违规用地工作的通知》 （津政发〔 2006〕67号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法所称国有划拨土地上房屋，是指在国有划拨土地上建成的房屋等建筑物及构筑物。 按房屋设计用途分为国有划拨土地上住宅房屋、 国有划拨土地上与住宅相连的底层商业类非住宅房 屋、国有划拨土地上其他用途类非住宅房屋。 第三条 国有划拨土地上房屋转让活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，任何单位和 个人不得非法干预。 第
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