上塘镇城西安置房买卖纠纷,上塘镇城西安置房买卖纠纷知识 - 地产家居

更新时间：2024.04.28

头条 关于安置房买卖纠纷

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十一条，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）...

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拆迁安置房买卖纠纷（一）明法天下 2017-08-29 20:52 最近江宁区大量拆迁安置房陆续发放不动产权证，比如天景山、殷巷新寓、太平花苑、横岭新寓、东虹花苑、潭桥小区等等。面对突如其来的不动产权证，买家本来应该开心才对，毕竟住了这么多年的房子，终于合法了。可是，当买家满心欢喜去找卖家过户的时候，却发现，卖家似乎另有所想。卖家，当初在卖拆迁安置房的时候，可能根本也没有想到会发证，面对突飞猛涨的房价，心中难免有失衡。这个时候就爆发了矛盾，买家要过户，卖家要收房或者加钱。看似无法调和的矛盾，该如何解决才能避免不伤和气有能把损失控制在最小范畴。问题一：什么是拆迁安置房，能买卖吗？答：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外

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拆迁安置房买卖合同

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拆迁安置房买卖合同出卖人：（以下简称甲方）身份证号：住址：买受人：（以下简称乙方）身份证号：住址：甲方欲将位于安置房出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋坐落在，安置房面积为平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元 /平方米计价，共计人民币万（￥元整）。第四条、付款时间与方式：本合同签署后一次性交付给甲方；如贴补合同差价由甲方承担，物业费等由乙方承担。第五条、房屋交付：

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首先解释什么是安置房：为安置拆迁户准备的房，叫拆迁安置房。为安置转业军人的房，叫安置房。（安置是有目的而建的房，有什么目的就叫什么安置房。）安置房可以自由买卖。查看详情

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