商品毛坯房的交房标准 1、 全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修 工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道 (给、排、雨水、暖、热 )、 电气设备 (配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等 )等都应按设计文件完成全部装修，并 按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、 试压、通球试验和暖气热工调试等 验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的， 应做到不抹 灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台， 表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地 面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、 保护层的建筑要 求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求， 达到不倒泛水， 结合处严密 平顺，无渗漏。 8、各
据报道：建设部政策研究中心副主任王珏林日前在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房．以解决中低收入人群的买房问题。他表示．中低价位普通商品房即房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现．其价格受到政府的事前限定。国土资源都公布的今年土地供应计划中，要求各地增加中低价土地的供应，这些地块将是限价商品房的主要土地来源。“限价商品房不同于经济适用房。”
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