屋顶漏水,谁之责?
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王先生在福州仓山区买了一套顶层的商品房,后发现屋顶渗漏。王先生去找小区物业管理公司要求维修,物业管理公司推托说这是房屋质量问题,应当由开发商负责,物业管理公司不负责。于是王先生去找开发商,开发商说应该由物业管理公司维修,开发商和住户已经交纳了维修基金。到底应当是开发商的责任还是物业管理公司的责任?
浅谈商品房住宅的渗漏防治
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现在商品房价格不断上扬,买房业主对不断上扬的房价有着强烈不满情绪,以致于常见的质量通病问题,被买房业主视为严重质量问题,在保修期间维修处理时,得不到业主的配合,矛盾加剧,使保修工作很难进行,业主说质量不合格,要求赔偿,大多数业主不是专业人士,建筑的法律、法规、技术标准很难和业主讲通,在情理上更难说服、质量通病防治是有效提高商品房住宅质量的重要举措。
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