民用建筑工程设计等级分类表 工程等级 类型 特征 特级 一级 二级 三级 一 般 公 共 建 筑 单体建筑 面积 8万平方米以 上 2 万平方米以上 至 8 万平方米 5千平方米以上至 2 万平方米 5 千平方米及以 下 立项投资 2 亿元以上 4千万元以上至 2 亿元 1 千万元以上至 4 千万元 1 千万元及以下 建筑高度 100 米以上 50米以上至 100 米 24米以上至 50米 24米及以下（其 中砌体建筑不得 超过抗震规范高 度限值要求） 住宅、宿舍 层数 20 层以上 12层以上至 20层 12层及以下（其 中砌体建筑不得 超过抗震规范层 数限值要求） 住宅小区、 工厂生活区 总建筑面 积 10万平方米以上 10万平方米及以 下 地下工程 地下空间 (总建筑面 积 ) 5万平方米以 上 1 万平方米以上 至 5 万平方米 1万平方米及以下 附建式人防 （防护等级） 四级及
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