更新时间：2024.04.29
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 二手房地产交易流程有那些？二手房私下 交易要注意什么？ 导读 :本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 二手房和新房虽然都是房产交易，但是这两者在交易上 还是有很大的区别的，新房大家是去售楼处，是直接和开发 商的工作人员对接，但是二手房大家要不就是自己找业主要 不就是去中介公司找房源，需要第三方帮忙才能和业主联系 上，那么这里大家来了解下二手房地产交易流程有那些？二 手房私下交易要注意什么？ 二手房地产交易流程有那些？ 1、在看房源时，可多看几家中介的房源，选择价格和 品质都合适的。有的中介公司，有独家房源，但是这类房源 价格可能相对较高，个人二手购房者要慎重对比，选择适合 自己的。 2、个人买卖二手房一旦确定房源，就要核实卖方的身 份，如果是个人二手房交易，看他的身份证。 3、个人买卖二手房
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实 践，制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者 已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是 在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相 关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当 视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖
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