泉州市 房地产市调分析报告 一、市场概况 通过对泉州房地产市场的调查,目前泉州楼市大致可分为鲤城区板块、 丰泽区板块、西湖板块、洛江板块、江南板块、五大版块。 泉州市房地产在上一轮的国家宏观调控下,市场有出现疲软现象,但在 整体市场的带动下,以及客户硬性需求的存在,和市区日趋渐少土地供应, 市场依旧火爆,但对价格抗性较大,楼市前景看好。 1、 鲤城区板块 鲤城区是目前泉州市区旧城区改造重点地区, 市中心土地储备相对少, 但 是是泉州市商业娱乐等主要的聚集地, 城市功能的重要组成部分。 江滨的两个 楼盘是现在江滨主要在售楼盘,户型设计为大面积 130-160三、四房为主,价 格在 10000 元/㎡左右。目前水岸假日已经进入交房阶段,滨江花园城第四期 正在蕴量中,而在其旁边金帝集团开发的江滨豪园正在紧张建设, 并开始对外 销售。 特点: 1)楼盘少 2)需求旺盛 3)市中心土地储备少 4)商