. . 关于房地产企业转让在建工程及多次转让涉及的扣除问题 一、房地产开发企业 A 公司转让给 B公司未完工在建工程项目， 土地增值税能否加计扣除 20%？ 答：开发公司转让未完工产品，计征土地增值税可以执行加计扣 除政策。 二、B公司在建工程项目取得后可否按照老项目计征增值税？ 答：B公司继续开发，开工日期在 2016年 4月 30日之前的，属于 房地产老项目，可以选择按简易计税方法计征增值税。 三、B 公司出售开发房产清算时可否加计扣除 20%？怎么区分土 地成本和开发成本？ 答：B 公司出售开发产品可以享受加计扣除政策，无需区分土地 和开发成本。 四、关联企业多次转让在建工程，有限制性规定？ 答：尽管税法对多次转让在建工程无限制，采取此方案基本不可 行，除重复缴纳契税外，需增加报批报建的费用支出。 五、房产开发企业 A 公司分立开发产品，分立到关联企业 B公司， B 公司将资产证
企业改制国有资产转让、处置 (改制为有限责任） 办理事 项： 企业改制国有资产转让、处置 (改制为有限责任） 办件类 型： 承诺件 申报材 料： 资料名称 资料 数量 政府或有关部门对改制方案的批复 1 企业要求对国有资产进行处置的请示报告 1 企业改制方案 1 经理办公会决议 1 职代会决议 1 土地评估报告 1 劳动部门出具的有关人员（内部退养、离退休、工伤、抚恤等各类人员） 情况表 1 资产评估结果核准文件 1 针对改制由中介机构出具的审计报告 1 债权债务保全文件 1 法人营业执照复印件 1 前三年经中介机构审计的会计报表 1 其他材料 1 承诺时 限： 20天 收费标 准： 不收费
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