造价通
更新时间:2024.04.20
房屋修缮章节说明

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总 说 明 一、《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》 (以下简称本修 缮定额 )包括建筑分册、装饰装修分册、城镇控制爆破分册、暖通分册、电 气分册、电梯分册。 二、本修缮定额是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价 的依据,是编制房屋修缮工程招标文件、确定标底的基础,亦可作为施工企 业制定企业定额和投标报价的基础。 三、本修缮定额适用于各类房屋建筑和附属设备的修缮工程,以及 随同房屋修缮工程施工的零星添建工程 (300 平方米以内 )、重新装饰装修工 程、抗震加固工程、一般单层房屋的翻建工程、建 (构)筑物拆除爆破工程、 城镇石方浅孔控制爆破工程。不适用于新建、扩建工程和临时性工程。 四、本修缮定额的编制依据。 1.国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程,建筑安装 工程,爆破工程的设计,施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。 2.现行标准图集和典型设计图纸资料

房屋修缮工程教材

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房屋修缮工程 1、问:某房屋使用一定年限后,用户要求对房屋的使用功能进行改变,原有房屋必须 全面进行加固和修缮,并提高房屋修缮标准,工程预算编制应执行何种定额? 答:应执行房屋修缮工程预算定额。 因为目前许多房屋修缮工程已经改变过去房屋修缮 简单低标准修缮概念 (即简单修补、翻做 ) ,逐步形成了拆除、新做的新情况。新编房屋修 缮工程预算定额已经充分考虑到这种新情况, 在保留传统修缮项目外, 重点补充了拆除项目 内容,结构加固项目内容, 装修项目内容, 本次新编房修定额项目更加完整, 子目更加齐全, 基本满足了当今房屋修缮工程施工实际情况。 2、问:新编房修预算定额为什么将周转性材料 (钢筋砼模板、脚手架材料 )按一次投入 量列出材料使用量? 答:将周转性材料按一次投入量列出材料使用量, 是为了适应市场发展的需要。 施工周 转性材料使用预算价可将材料单价乘以摊销率进行计算,如市场材料单价以

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