绵阳市某农贸市场项目 市场调查工作方案 此次项目调查工作将分为二个阶段完成， 第一阶段明确项目 是否进行开发并确定开发的时机，第二阶段在确定项目可能的开 发方向后进行深入研究。同时，以项目地块条件为限制条件，逐 渐剥离，为项目可能的定位方向提供依据。 第一阶段： 一、宏观层面 调查时间： 10-12 天 1、 xx 市、 xx 市、 xx 市等相关宏观经济环境调查； 2、 绵阳市房地产发展现状； 3、 项目所在区域的房地产市场现状； 4、 项目所在区域未来的竞争环境（规划方面） ； 5、 地块属性研究（ SWTO分析）； 1）地块的基本条件； 2）地块周边的各类配套设施； 3）区域人口分布状况； 4）区域内居住圈状况； 5）道路交通条件； 6、项目所在区域周边的居民结构及居住圈分析； 1、）居住圈密度调查分析 2）周边人口状况调查分析 二、关于商业 1、竞争环境： 调查方法：实地走访 +相
农贸市场建筑设计研究院 _一鸿市场研究中心 杭州现代之星新型农贸市场 一、项目概况 杭州现代之星新型农贸市场位于杭州下城区的现代景苑小区， 市场主体建筑为 两层建筑，采用室内全框架，大开间结构，设计科学合理。市场东面是绍兴路，北面是德胜路， 交通便利。市场两层装饰面积约 2600 平方米，计划设有营业房 18 间，摊位 29 家，共有经营 户 47 家。 现代之星农贸市场的设计改造布局合理， 内部干净整洁， 通过一鸿设计师大量 的前期调研和对周边市场的考察踏勘， 结合多年设计经验， 设计改造出符合下城区当地农贸市场 功能需求的新型农贸市场。 农贸市场建筑设计研究院 _一鸿市场研究中心 二、功能定位 考虑到杭州现代之星农贸市场装饰建设不仅要体现时代特征和地方特色， 也是 一项农超结合新型模式、惠民工程。因此，功能上必须满足当地人民群众生活需要。 场内硬件设 施齐备、摊位布局合理，室内采用全框
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