第 1 页 共 5 页 农村住宅楼建设管理工作总结 农村住宅楼建设管理工作总结 （一）规划部门村庄规划审批 我市农村住宅楼建设以节约集约土地为原则，申请村民住宅楼建 设的村必须具有市政府批准的村庄规划建设文件。农村住宅楼建设需 由村委会提出申请，经乡镇区同意后，由规划部门依据市政府批准的 村庄建设规划出具选址意见和规划条件，审核具体建设方案，并核发 《乡村建设规划许可证》。占用农用地的，在核发《乡村建设规划许 可证》前需提交农用地转用批准文件。 （二）国土部门用地审批 1．农村住宅楼用地。依据《河北省农村宅基地管理办法》有关规 定，对符合申请宅基地条件的村民，由村委会按照宅基地审批程序申 请村民住宅楼用地。需建设村民住宅楼的，由村委会提出申请，并提 供村庄建设规划批准文件，经乡镇区把关、国土部门审核，占用村庄 建设用地的，报市政府批准；占用耕地的，必须在落实农用地转用指 标的前提下，逐
农村住宅房屋设计常识 农村住宅设计图纸解析 农村住宅房屋设计图解析：建筑方案设计建筑方案设计是依据设计义务书而编制的文 件。它由房屋设计仿单、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建 筑，根据工程的需要可加做建筑模型。 建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政 策和法令， 应符合国家现行的建筑工程建设标准、 设计规范和制图标准以及确定投资的有关 指标、定额和用度标准规定。 建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。 建筑方案 设计一般应包括总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采热通风及空调、能源和投资估算 等专业， 除总平面和建筑专业应绘制图纸外， 其它专业以设计说明繁述设计内容， 但当仅以 设计说明还难以表达设计意图时， 可以用设计简图进行表示。 建筑方案设计可以由业主直交 委托有资历的设计单位进行设计， 也可以采取竞选的方式进行设计。 方案设计竞选可以采用
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