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更新时间：2024.04.29

头条 楼梯面积

按楼梯水平投影面积计算工程量。

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商住楼销售面积计算中楼梯建筑面积的处理

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商住楼销售面积计算中楼梯建筑面积的她理、 j ： ‘ 、 l ：．口胡登山 l| ． _一_— 一 JJF1058—1998(商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范(以下简称规范”)，以及建设部建房【1995】517号《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称 “规则”)都明确规定：共有建筑面积 (公用建筑面积)包括楼梯间、配电室、设备同等功能上为整栋房屋服务的共有房屋和管理用房建筑面积。就楼梯建筑面积而言，在商品房销售面积计算中似乎只要计^共有建筑面积进行分摊就可以解决问题。但实际工作中有时问题并非如此简单。笔者近期测量一栋商住楼，该楼共五层，一层、二层为商业同点，三一五层为住宅。其商业罔点有自用外门、内楼梯，五层为跃式住宅，罔点之外的一、二层楼梯为上部住宅通道。由于这种类型建筑在对楼梯建筑面积计算处

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封闭楼梯间开窗面积问题

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封闭楼梯间开窗面积问题 ! 封闭楼梯间每五层开窗面积之和不小于 2 平方米，是光指开窗的面积还是指开窗的有效通风面积。一般的推拉窗是不是要按一半的面积计算。每五层开窗面积之和不小于 2 平方米，是指的是防烟楼梯间；封闭楼梯间首先要满足 “楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置 ”，自然排烟总面积按封闭楼梯间总建筑面积的 2%～5％计算，外窗的可开启净面积不应小于其计算结果。《建筑设计防火规范》 GB 50016—2006 第 7.4.1 条及 9.2.2 条。

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