楼面价是什么如何计算,楼面价是什么如何计算知识 - 工程造价 - 造价通

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更新时间：2024.04.15

头条 楼面价是什么？如何计算？

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面地价 ...

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楼面地价又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。也可以这样理...查看详情

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谁知道如何计算楼面价 (1) 81

你好！楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。也可以这样理解：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的。>查看详情

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请问如何算楼面价 (3) 18

房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地是所发生的费用；容积率就是用用规划总建筑面积除以土地面积...查看详情

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楼面地价与楼面价如何区别？ (3) 26

楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。楼面地价...查看详情

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楼面价是什么如何计算

房价和楼面价关系是什么 (6) 80

///　友情提醒：　　1.请遵守国家的法律法规，不发布违法违规信息，并对自己的行为承担全部民事和刑事责任。　　2.请尊重网络道德，不污言秽语，不侵犯他人的权利和个人隐私。　　3.请...查看详情

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楼面价是什么意思？ (6) 65

应该叫做建筑楼面价，单位是“元/平方米”。中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少，上面能够建造多少建筑面积的房子，这块地还有个出让价格，建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积，与...查看详情

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房价一般是楼面价的几倍，楼面价的计算方法是什么？ (3) 102

　土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑...查看详情

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折合楼面价是什么？ (3) 45

折合楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。计算...查看详情

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请问楼面价与房价的关系是什么？ (5) 85

1.计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。（土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积）...查看详情

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楼面价是什么如何计算

楼面价怎么算 (1) 71

楼面价，就是该块土地的最大建筑面积乘以容积率，然后被获得该土地的各项费用之和除，假设一块地，1万平方米的面积，容积率1.5，买下这块地的各项费用之和是15000万，那么它的楼面价是...查看详情

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房产的楼面价是什么意思 (5) 67

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计...查看详情

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成交楼面价是什么意思 (5) 103

总地价=单位地价*面积=370*123.3623=45644.051(万元)。楼面地价=总地价/总建筑面积=45644.051/411207.55=1110元/平方米。楼面地价...查看详情

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什么是楼面价和地面价 (4) 35

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。地面价是指...查看详情

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楼面价的计算方法？ (4) 105

土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积...查看详情

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谁知道楼面价怎么计算？ (3) 97

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。计算公式：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=...查看详情

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您好，实际价格以开发商售楼价为主，没有明确的市场规定。>查看详情

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