1 办理五证先后顺序是： 1.《建设用地规划许可证》 2. 《国有土地使用证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发） （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、平面布
1 附件： 贾汪区泉城新区棚户区改造保障性安居 工程 建筑工程五方责任主体项目负责人 质量终身责任信息档案 建档日期： 年 月 日 2 第 1部分： 建筑工程五方责任主体项目负责人 质量终身责任信息登记表 3 建筑工程五方责任主体项目负责人 工程质量终身责任信息登记表 工程名称 贾汪区泉城新区棚户区改造保障性安居工程 工程地址 贾汪区泉城新区 建筑面积 62.69万平 方 结构类 型 /层数 框架（多层 住宅 1+5+1、 公建 2-3 层）、剪力墙 （小高层住 宅 11+1、 15+1、16+1） 工程 造价 开工日期 竣工日期 建设单位 单位名称 项目负责人 姓名 身份证号 执业资格 证书号 联系电话 勘察单位 单位名称 项目负责人 姓名 身份证号 执业资格 证书号 注册专业 执业印章号 联系电话 设计单位 单位名称 江苏省第一工业设计院有限责任公司 项目负责人 姓名 訾永 仇让
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