基本建设工程项目的五个子级划分及概念 基本建设工程一般可划分为建设项目，单项工程，单位工程，分 部工程，分项工程等五级组成。 一、建设项目（一级） 建设项目又称基本 建设项目，建设项目是以实物形态表示的具 体项目，它以形成固定资产为目的。 基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内， 由 一个或几个单位工程组成， 在经济上进行统一核算， 行政上有独 立组织形式， 实行统一管理的建设单位。 凡属于一个总体设计范 围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、 供水供电工 程等，均应作为一个工程建设项目， 不能将其按地区或施工承包 单位划分为若干个工程建设项目。 对每个建设项目， 都编有计划任务书和独立的总体设计。 如一个 学校，一个房地产开发小区。 二、单项工程（或工程项目）（二级） 单项工程又称工程项目， 是建设项目的组成部分。 一个建设项目 可以是一个单项工程， 也可能包括几个单项
工程项目投资建设周期及阶段划分 工程项目投资建设周期是指从提出投资设想，经过前期论证、投资决策、建设准备、建 设实施、竣工验收直至投产运营所经历的全过程。 项目的投资建设周期是按顺序排列而有时又相互交叉的各项目阶段的集合，包括项目 从开始到结束所经历的各个阶段。为了顺利完成工程项目的投资建设，通常要把每一个工程项 目划分成若干个工作阶段，以便更好地进行管理。每一个阶段都以一个或数个可交付成果作为 其完成的标志。可交付成果就是某种有形的、可以核对的工作成果。可交付成果及其对应的各 阶段组成了一个逻辑序列，最终形成了工程项目成果。 通常，工程项目投资建设周期可划分为四个阶段：前期阶段、准备阶段、实施阶段和投产运 营阶段， 大多数工程项目建设周期有共同的人力和费用投入模式，开始时慢，后来快，而当工程项目 接近结束时又迅速减缓。 如图 1-1 所示。 1．工程项目前期阶段 这一阶段的主要工作包括：
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