公寓楼物业服务方案 一、项目整体概况 所属公寓位于中澳城小区，为标准公寓形式，每套多人共同居住，每套有 独立卫生间；公寓为地上建筑，总体面积 5000。服务的对象为公司员工， 公寓内配套设施齐全，产权为总公司所有。 二、物业管理服务的主导思路 以多年的工作经验为基础，倡导全心全意为业主服务的理念，按照公司的 需求为本公司职工提供专业化、规范化、人性化的物业服务。 三、总体管理设想 公寓居住人员均为公司职工。为了给公寓楼住户创建舒适、安全的居住环 境，我公司为业主提供各项物业服务工作。 做出切实可行的服务承诺指标， 制订 出相应的各项规章制度及保障措施， 对我公司的所有工作做到全面高标准、 严要 求，保证业主能够满意，让业主感受到一份安心和舒适。 公司公寓管理架构 说明： 1、上述各岗位人数按照实际需求和工作量配置； 物业经理 公寓 管理员 安 保 门 卫 保 洁 员 2 2 、管理架
附件 学生公寓管理服务内容及要求 完全按照及完成响应招标文件关于学生公寓服务以下内容及要求： 1 、服务内容 （1）学生公寓内安全管理，包括楼宇值班、防火、防盗防诈骗、防不法伤害、防意外伤 害等； （2）学生公寓的日常巡逻， 及内部的消防器材管理； 配合公寓管理部门对学生宿舍的安 全、卫生检查； （3）各公寓楼外卫生保洁： ①A 栋公寓和 C 栋公寓之间：南墙至对面公寓，按楼宽度向东西分别延伸至路牙石边 沿。 ②B 栋公寓和 D 栋公寓之间：南墙至对面公寓，按楼宽度向东西分别延伸至路牙石边 沿。 ③各公寓楼外墙面、门窗、非学生房间防盗护栏；绿化带范围卫生清扫； （4）各公寓楼内卫生保洁： 凡学生寝室之外的区域均属于卫生保洁的范围。 包括：走廊、 过道、楼梯、扶手、护栏、窗台、门窗、玻璃、墙壁、墙裙、顶棚、天花板、卫生间、盥洗 室、楼顶晒衣场、消防设施、应急灯、安全设施、宣传板、公
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