北京地区某写字楼造价指标，很有参考价值哦 某写字楼工程造价分析 某 写 字 楼 工 程 概 况（表一） 建筑面积 18999m 2 结构类型 框 剪 工程用途 写字楼 层 数 地下 1层 地上 19 层 层 高 4.8m、3.2m、3.0m 檐 高 69.8m 土 建 部 分 基 础 C40 钢筋混凝土独立桩承台、 C40、C45 钢筋混凝土满堂基础 主 体 外墙：蒸压灰砂砖，加气混凝土砌块墙， C35、C40、C45 钢筋混凝土墙 内墙：蒸压灰砂砖，加气混凝土砌块墙， C35、C40、C45 钢筋混凝土墙 柱： C30、C35、C40 钢筋混凝土矩形柱、构造柱 梁： C30、 C35钢筋混凝土单梁、连续梁、圈梁、 C20 钢筋混凝土过梁 板：C30、C35、C40 钢筋混凝土有梁板， C20预制钢筋混凝土平板 地面： C10 混凝土垫层，水泥砂浆面层，局部地面砖 楼面：水泥砂浆面层，局
甲级写字楼（ 5A 级写字楼）规范标准 总体量：大于等于 5 万平方米 单层面积：大于 1000 平方米 层高：室内净高 2.6m 以上，层高 4m 以上 车位配比：至少每 150-200 平米配建一个车位 电梯：一般一部电梯服务面积为 3 层（约 4000 平米），候梯时间不超过 30 秒；建筑超过 75m 电梯需要分区分层 空调：国际知名品牌中央空调系统， 用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充 具有分区域控制能力。新风量在 30 立方米 /人 /小时以上 建筑类型：框架或钢结构，抗震在 8 级地震以上； 办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间； 标准承重：楼板承重在 2.5KN/m2 以上； 供电系统：双路供电，办公面的供电容量在 80W/m2 以上； 停车 位：每 60~90 平方米出租面积提供 1 个机动车位，并实现智能化高效管理。 供水系统： 24 冷热水供
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