1 汇祥·云深处外墙现状及分析报告 1. 时间： 2013-4-4 2. 现状描述及分析 汇祥·云深处外墙出现大面积起皮、脱落等现象， 本人结合工作实践就外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析： l. 砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系 数约为砖砌体的两倍， 在相同温差作用下， 钢筋混凝土的伸缩要比砖 砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度 裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙， 山墙及女儿墙根部 等部位。 2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏 当温度变化时， 构件就会出现变形， 当变形受到约束就会产生温度应 力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏， 地区冬季寒 冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂， 一般易发生在底 层、窗口以下等部位。 3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏 起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的
新建工程楼层 做工程的流程 ： 1．新建工程 新建楼层 新建轴网 绘图输入 汇总查看报表 2．前期准备工作： 新建工程 新建楼层 3．从图纸上找到： 工程名称，计算方式，室内外地坪高差，首层结构标高，层高，混凝土砂浆标号 图形算量软件 1． 新建向导 改写：工程名称（广联达大厦） ，定额规则（北京市建筑工程预算。 。2001。。） 点下一步（填写室内外高差） 点下一步 点完成 2． 本工程：地上 18 层（水房间） 地下 2层 (地下室，夹层 点插入楼层（点基础层再插入为负）该名称 -1 夹层 -2 地下室层 （点首层再插入为正） 修改：首层标高（底标高为 -0.1） 基础层层高为筏板厚度通过结施查找 0.8 地下室层高 4。6 夹层层高 1.7 地上标高 =首层标高 2.8（拖动出 现+复制到每一层为 2.8） 水房间 5 3． 修改砼标号： 点基础层 C35 点垫层 C15 点地下
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