1 汇祥·云深处外墙现状及分析报告 1. 时间： 2013-4-4 2. 现状描述及分析 汇祥·云深处外墙出现大面积起皮、脱落等现象， 本人结合工作实践就外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析： l. 砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系 数约为砖砌体的两倍， 在相同温差作用下， 钢筋混凝土的伸缩要比砖 砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度 裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙， 山墙及女儿墙根部 等部位。 2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏 当温度变化时， 构件就会出现变形， 当变形受到约束就会产生温度应 力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏， 地区冬季寒 冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂， 一般易发生在底 层、窗口以下等部位。 3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏 起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的
1 汇祥·云深处外墙现状及分析报告 1. 时间： 2013-4-4 2. 现状描述及分析 汇祥·云深处外墙出现大面积起皮、脱落等现象， 本人结合工作实践就外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析： l. 砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系 数约为砖砌体的两倍， 在相同温差作用下， 钢筋混凝土的伸缩要比砖 砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度 裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙， 山墙及女儿墙根部 等部位。 2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏 当温度变化时， 构件就会出现变形， 当变形受到约束就会产生温度应 力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏， 地区冬季寒 冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂， 一般易发生在底 层、窗口以下等部位。 3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏 起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的
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