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更新时间：2024.04.21

头条 谁可以告诉我回迁房和商品房质量一样吗

现在的回迁房和商品房的质量是一样的，只是后来配套的物业服务不一样，目前的回迁房土地基本上是出让地，税费和商品房交易的税费相同，以后拆迁的价格也基本上是一样的。如果有回迁房房产证的话...

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号楼室威海市商品房质量保证书住宅小区：开发单位：说明一、本保证书根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第 248号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279号）、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》（建房 [1998] 第 102号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第 88号）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2013）等有关法规规章标准制定。二、本质量保证书每套商品住宅一式两份，一份在房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时提供给用户，一份开发企业存档。三、关于商品住宅保修期何时开始计算《建设工程质量管理条例》规定了施工单位对开发企业约定的最低保修期，自竣工验收合格之日起计算。《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》规定了开发企业对用户约定的最低保修期，自开

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商品房质量保证书参考范例

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商品房质量保证书参考范例一、质量等级核定单位：二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修三、抗震设防烈度：八度四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。 3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。 5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。 6、管道堵塞：两个月。 7、供热系统和设备：一个采暖期。 8、电器线路：一年。五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算 xx 市 ** 房地产开发公司 [代表人 ]/[ 代理人 ] ___年___月___日于 ___以总负责人： x

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