房地产规划建筑基础知识 规划设计基础知识 基本概念 住宅规划设计基本流程 户型设计的基本流程 设计阶段的划分 设计图纸的基本种类 基本概念 : A 规划用地 B 建设用地 C 总建筑面积 D 建筑密度 E 居住密度 F 容积率 G 绿地率 H 总户数 I 总居住人口 总建筑面积 : 总建筑面积 =地上建筑面积 + 地下建筑面积 + 公共建筑面积 建筑密度 : 又称为“建筑覆盖率” 居住建筑基底面积 建筑密度 = ——————————（ %） 居住建筑用地面积 居住密度 : 居住面积 居住密度 = ————————（ %） 居住建筑用地面积 容积率 : 总建筑面积 容积率 = ————————（ %） 建筑用地面积 绿地率 : 居住区用地范围内 各类绿地的总和 绿地率 = —
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