固定资产入账价值应交房产税,固定资产入账价值应交房产税知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.04.28

头条 请问哪些房子应交房产税？

征收对象1．个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使...

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对于房屋装修费是否计入固定资产原值缴纳房产税，应根据装修涉及的工程而定。根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发 [2005]173 号）的规定： “为了

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关于高速公路固定资产估价入账问题的探讨

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高速公路固定资产具有突出的行业特征,当达到预定可使用状态时,必须进行专门估价才能满足会计核算需要。本文从分析高速公路固定资产特征入手,对高速公路固定资产估价入账问题进行探讨,提出笔者的一些见解。

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固定资产入账价值应交房产税

固定资产公司内部评审入账还需要缴纳房产税吗 (1) 97

关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(二)购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地...查看详情

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求问装修费计入固定资产缴纳房产税吗？ (3) 49

分情况处理：1.如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到可使用状态时转入“固定资产”2.如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销...查看详情

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价值多少算固定资产 (3) 32

据我了解，其实固定资产是有特定的三个认定条件的噢，从2006年开始就有相关的规定颁布，不过最近几年也有更新和修改，给你说一下最新的改变吧。第一，新准则取消了以前单位金额在200...查看详情

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价值多少算固定资产 (3) 28

固定资产一般都是要起码价值两千多以上的，而且具备使用时间为一年以上的物品来的固定资产不一定是不动产来的，因为他们两者的概念是不一样的，不动产的概念就是建筑物及其他附着于土地上的...查看详情

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自建固定资产交税吗? (1) 89

自建办公楼要交房产税，不用交其他税自建广场时要单独立帐，作为建筑物入帐，就能免掉房产税。如果在自建过程中领用了购进材料的，需要做增值税进项税转出。查看详情

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固定资产入账价值应交房产税

办理了房产证就一定入账记入固定资产吗? (1) 70

1、办理房产证的开发办公楼，如果用于出租，可以不转入固定资产帐，计入“出租开发产品”科目，每月应该计提摊销。 2、如果出租的开发产品转为自用，按照税法规定应视同销售，缴纳营业税等相...查看详情

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出租固定资产收入怎么入账 (5) 86

1.出租固定资产核算时应注意的问题　　（1）企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移，仍属于企业自有固定资产。　　（2）如果固定资产租金收入数额较大，为正...查看详情

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购进固定资产进项税可以抵扣，那么入账的固定资产值该怎么算？ (5) 119

购进固定资产进项税可以抵扣，那么入账价值包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。1、外购固定...查看详情

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本期增加的固定资产要计提房产税吗 (2) 57

不用计提房产税。1、房产税分从价计征和从租计征，当月新增的固定资产，如果属于从价计征，即房产税=房产原值x（1-30%)x1.2%。2、从价计征一般分4月和10月缴纳，所以新增固定...查看详情

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固定资产大修理期间的房产税缴纳问题 (1) 91

1、房产税是要缴纳的，除非房产拆除，房产证缴销，否则是不能停止缴纳房产税的。 2、装修，如果你要增加固定资产原值，要将该房屋从固定资产转出，转入在建工程，完工后再由在建工程转入固定...查看详情

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固定资产入账价值应交房产税

多项选择题 ( )下列固定资产取得时入账价值计量的说法，正确的是( )。 (1) 59

ABD。自行建造的固定资产，按建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。其中，“建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出”，包括工程用物资成本、人工成本、交...查看详情

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如何评估固定资产价值 (5) 105

一、引进设备资产的评估　　这类设备在评估时，要考虑汇率的变化。这类设备可采用外汇换算法估算。　　外汇换算法估算引进设备重估价值的公式为：　　评估时汇率　　设备重估价值＝（设备原价－...查看详情

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1、仓库用的空调、冰柜和电子称这些固定资产归到哪一类？固定资产可以按部门分类，也可以按用途分类，还可以类别分类。总之，具体如何分类由单位自己决定。 2、有些是机器设备的固定资产我...查看详情

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固定资产进项税怎么计算 (1) 70

购进固定资产，如果取得，上就显示金额税额以及价税合计，如果没有取得，那么计算进项税是没有意义的，不能抵扣。查看详情

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商业公寓要交房产税吗，商业公寓要交房产税吗知识 (1) 54

如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门...查看详情

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自建的酒店能不能直接作为固定资产入账 (1) 49

最近，有不少企业财务人员咨询，未办理竣工决算手续但已投入使用的固定资产应如何核算？能不能计提折旧？据笔者了解，这类问题在中小企业当中比较普遍，如不能准确核算，将影响固定资产入账价值...查看详情

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按照资产评估报告评估净值入账。按评估目的不同作如下会计处理：1、企业改制、股权及出资方式变更，经登记机关批准时，增值额产生的折旧可税前扣除：借：固定资产（增值额）贷...查看详情

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租入固定资产和无形资产需要交什么税?怎么记?税率是多少? (1) 83

经营性租入固定资产不记帐，只对其租金做帐。借：管理费用等贷：银行存款等查看详情

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固定资产分类 (1) 26

我也来说几句：按照《企业会计制度》和税政法规的有关规定，对企业的固定资产主要划分为三大类：一是房屋建筑物（包括地下的各种水、电、气管道设施、厂区道路、绿化工程等）；二是机器设备；三...查看详情

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定额计价清单计价都一样查看详情

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房产税 (个体营业的残疾人需要交房产税吗,) (2) 114

房产税征收范围包括哪些？房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只...查看详情

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如果开征房产税,回迁房交房产税吗? (2) 76

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请问公司交房产税怎么交？ (2) 83

我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1....查看详情

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固定资产更新改造所替换下来的部分怎么计入改造后固定资产价值呢？？ (4) 100

改造后价值=固定资产净值-替换部件净值比如：公司决定对某固定资产进行技术改造账面原价2500 已计提折旧1250 使用寿命20年（已使用10年）被替换部件原价500万元改造后固...查看详情

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进项税额抵扣处理的是公司与国家（税务局）的关系，记入实收资本处理的是公司与股东（投资者）的关系。进项税额是投资者已交的款项，但是以后会被企业销项税额抵扣掉的，那时进项税额就成了企业...查看详情

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每个地区买房都是要交房产税吗？房产税是怎么交的？ (1) 10

你好，在澳洲买房是不需要交纳房产税的，像土地税和印花税是可以忽略不计的，你主要要交纳的房产税费有市政费、物业费等。具体你可以找个专家问问。希望可以帮到你吧。查看详情

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