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更新时间:2024.04.28
造价人必读:工程造价的两大含义

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本文由李雪梅老师编辑整理,大家定要认真学习! 造价人必读:工程造价的两大含义 工程造价哦,原来你是有两个含义的呀。 含义一 从投资者 (业主 )的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开 支或实际开支的全部固定资产投资费用。 投资者为了获得投资项 目的预期效益, 需要对项目进行策划决策及建设实施, 直至竣工 验收等一系列投资管理活动。在上述活动中所花费的全部费用, 就构成了工程造价。 从这个意义上讲, 建设工程造价就是建设工 程项目固定资产总投资。 含义二 从市场交易的角度分析, 工程造价是指为建成一项工程, 预计或 实际在发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工 程总费用。 说明: 1.工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作 为交易对象, 通过招标投标或其他交易方式, 在进行多次预估的 基础上,最终由市场形成的价格。 2.工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,

关于工程造价的十大经验

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www.ebngw.com 关于工程造价的十大经验 一、工程结算方式有哪几种 1.按月结算 即实行旬末或月中预支,月终结算, 竣工后清算的方法。 跨年度竣工的工程, 在年终进 行工程盘点,办理年度结算。 2.竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 12 个月以内,或者工程承包合同价值 在 100 万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。 3.分段结算 即当年开工, 当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度, 划分不同阶段进 行结算。 根据竣工结算编制依据分段结算可以按月预支工程款。 分段划分标准, 由各部门或 省、自治区、直辖市、计划单列市规定。 4.目标结算方式 即在工程合同中, 将承包工程的内容分解成不同的控制界面, 以业主验收控制界面作为 支付工程价款的前提条件。 也就是说, 将合同中的工程内容分解成不同的验收单元, 当承包 商完成单元

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