将我国房产税试点改革视作一项自然实验,采用双重倍差(DID)模型,对房产税改革的政策效应进行评估,基于35个城市2006—2012年的面板数据,以重庆和上海为处理组,其他33个城市为对照组,采用动态系统广义矩估计方法对模型进行参数估计,实证结果表明,沪渝房产税与住宅商品房价没有表现出显著的负相关关系,房产税对房价的抑制作用有限;房产税税率过低,税基过窄,征收制度有待进一步完善。
中国房价走势一直被学术界和民间高度关注。房产税作为财产税的一种，其对于房价的走势究竟会带来什么样的影响？文章搜集大量的数据，通过对比和分析，分别从目前国内外房产税征收的差异、影响房产税扩容的因素、房产税试点效果等三个方面，论证了房产税对中国房价走势的影响。
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