拆迁安置房被开发商"一房二卖",拆迁安置房被开发商"一房二卖"知识 - 地产家居

更新时间：2024.04.28

头条 拆迁安置房一房二卖如何处理？

定金的概念：定金是指订立合同时，为了保证合同的履行，约定由当事人一方先行给付另一方的货币《合同法》115条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行...

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拆迁安置房买卖纠纷（一）明法天下 2017-08-29 20:52 最近江宁区大量拆迁安置房陆续发放不动产权证，比如天景山、殷巷新寓、太平花苑、横岭新寓、东虹花苑、潭桥小区等等。面对突如其来的不动产权证，买家本来应该开心才对，毕竟住了这么多年的房子，终于合法了。可是，当买家满心欢喜去找卖家过户的时候，却发现，卖家似乎另有所想。卖家，当初在卖拆迁安置房的时候，可能根本也没有想到会发证，面对突飞猛涨的房价，心中难免有失衡。这个时候就爆发了矛盾，买家要过户，卖家要收房或者加钱。看似无法调和的矛盾，该如何解决才能避免不伤和气有能把损失控制在最小范畴。问题一：什么是拆迁安置房，能买卖吗？答：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外

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拆迁安置房

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房屋买卖合同出卖人 (以下简称甲方 )：身份证号码：__________________ 地址_________________________ 电话_______________ 房屋共有产权人：身份证号码 :__________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人 (以下简称乙方 )：身份证号码 ___________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿将一套拆迁安置房出让给乙方，就有关购买事项甲、乙双方协商签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方所分配的安置房屋尚未建造完成，也未办理选房事宜。甲方楼层为 1 层和 4 层，现决定将自己手中的 2 层出售给乙方，面

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尽管是拆迁安置房，但这套房产也是登记在您的名下，那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以，拆迁安置房也是第二套房产。因为你是根据拆迁活动的二套房，对你来说并没有其他不利。查看详情

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