以上海住宅建筑空调外机掉落风险为研究对象,探索空调外机运行的风险管理创新.从空调外机掉落的风险分析与识别入手,确定安装风险、空调外机自身风险和环境条件风险3个对空调外机掉落具有重要影响的大类因素;使用层次分析法结合Yaahp软件,通过3个大类9个小类因素的数据输入,计算得到空调外机掉落风险值;划分红色、橙色、黄色和蓝色4个风险等级,进行差别化风险应对,并建议安装传感器实时监测空调外机位移量.这些研究成果可以为相关单位和业主评估、管控空调外机风险提供工具和手段,并为职能部门制定空调外机风险防控标准提供参考.
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