天津盛世顺德培训中心 本文件专用于造价员培训，如发现错误地方可以直接 QQ 董飞 潘一聪 2011 年北京造价员实务小结 一、 建筑面积及相应定额列项 注意： 1）找到外墙外边线，以外边线为界 2）如遇到不规则的图形，加法和减法都要算一遍 注意：土方工程中的平整场地的工程量按 S=1.4*首层建筑面积计算 二、门窗工程 注意：参照门窗表计算单个门窗的框外围面积 参照平面图计算各种门窗的个数 1、**门 m2 框外围面积 *个数 2、**门 m2 框外围面积 *个数 3、**窗 m2 框外围面积 *个数 4、水泥砂浆塞口 m2 用水泥砂浆的门窗框外围面积之和 5、填充剂塞口 m2 用填充剂的门窗框外围面积之和 注意：小结（利用门窗表） 框外围面积 洞口面积 1、门窗工程 1、地面块料面层 2、外墙面抹灰 2、块料踢脚 3、内墙抹灰 3、过梁 4、砌筑砖墙 4、混凝土墙 5、墙裙 列项 单位
1 实务 A卷 1、某工程项目施工合同价为 560元，合同工期为 6个月，施工合同规定： （1）开工前业主向施工单位支付合同价 20%的预付款。 （2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保证金， 保留金限额暂定为合同价的 5%，保留金到第三个月底全部扣完。 （3）预付款在最后两个月扣除，每月扣 50%。 （4）工程进度按月结算，不考虑调价。 （5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 （6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的 90%时，业主可按实际完 成产值的 8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退 还施工单位。 施工计划和实际完成产值表 单位：万元 时间 /月 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入
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