北京经适房转商品房流程 1 2012/11/8 听说同小区一位户主转商品房成功, 102 平米花了 16 万,我也想赶紧去转一下。但小 区的那位并没有说清具体的流程和手续。 我只能自己去办, 下面是我办理的过程记录, 现在 记录下来供同类参考。 先在网上查了北京市朝阳区房屋管理局,两个地址,一个在三里屯南 56 号,另一个是 房屋交易发证大厅在石佛营东里 128 号院 3 号楼。网上的电话很多, 要么没人接, 要么是传 真的声音。 石佛营比较近, 于是去了现场。 好多人, 没想到原本觉得不景气的房屋交易市场 如此活跃。 西侧的大门口,看到有些人在门口,过去问,保安问我号儿呢,我不知道进门还要号, 就被撵到北边去。 北边好些窗口, 有一处写的咨询, 有一处写的档案查询, 还有什么分号的 窗口,都排着队。 我现在咨询窗口排队,好不容易排到了。以下是我的咨询: 问:“我想办经适房转商品房,请
编号:GF-2000-0171 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应 当仔细阅读本合同内容, 对合同条款及专业用词理解不一致的, 可向当地房地产 开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供 双方自行约定或补充约定。 双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、 增补或 删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容,双方应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发 生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 6、在签订合同前, 出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提
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