BIM综合管线技术 一、技术特点 随着社会的进步，人们对建筑的安全性、智能化、舒适性和节能等提出了更高 的要求，促使机电系统繁多，管线种类也很复杂，而机电管线安装空间也越来越紧 张。为了达到合理布置管线的目的，传统使用二维软件 (如 CAD)绘制机电综合图纸， 并辅以局部的剖面图的方式来解决机电管线综合的问题。由于传统的管线综合存在 先天的局限性，不能完全保证其管线布局的合理性。采用目前较新的 BIM技术，可 以大幅度提高管线综合的效率。 BIM技术，即将施工的建筑和机电设备管线进行三 维建模，并采用 BIM技术中具有可视化模型及碰撞检测功能，对现有信息模型进行 碰撞检查，可直观地发现管线综合中的问题，及时调整，从而减少了施工中不必要 的返工，提高了消防工程安装的一次成功率，从而达到工程对标高及施工质量的高 要求。 二、实施过程 （一）综合管线实施流程 1、BIM小组的成立。为
总则 1.大管优先，小管让大管。 2.有压管让无压管 。 3.低压管避让高压管。 4.常温管让高温、低温管。 5.可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。 6.附件少的管线避让附件多的管线。 7.电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直 下方不宜布置电气线路。 8.安装、维修空间≥ 500mm。 9.预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。 10.管廊内吊顶标高以上预留 250mm 的装修空间。 11.租赁线以外 400mm距离内尽可能不要布置管线， 用作检修空 间。 12.管廊内靠近中庭一侧预留卷帘门位置。 13.各防火分区处，卷帘门上方预留管线通过的空间，如空间不 足，选择绕行。 14.调图初期由业主结合装修确认综合支架使用范围（应明确综 合支架商务成本）。 15.调图初期明确穿梁范围。 16.为节约成本排烟等压力有富余且不常使用的系统与三条以上 的水管排烟上翻让风管
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