拆迁安置房买卖纠纷(一) 明法天下 2017-08-29 20:52 最近江宁区大量拆迁安置房陆续发放不动产权证, 比如天景山、 殷巷新寓、太平 花苑、横岭新寓、东虹花苑、潭桥小区等等。 面对突如其来的不动产权证, 买家本来应该开心才对, 毕竟住了这么多年的房子, 终于合法了。可是,当买家满心欢喜去找卖家过户的时候,却发现,卖家似乎另 有所想。卖家,当初在卖拆迁安置房的时候,可能根本也没有想到会发证,面对 突飞猛涨的房价,心中难免有失衡。这个时候就爆发了矛盾,买家要过户,卖家 要收房或者加钱。 看似无法调和的矛盾, 该如何解决才能避免不伤和气有能把损 失控制在最小范畴。 问题一:什么是拆迁安置房,能买卖吗? 答:所谓拆迁安置房是指因城市规划、 土地开发等原因进行拆迁, 而安置给被拆 迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户, 该类房屋 的买卖除受法律、 法规的规范之外
安置房施工合同 甲方(发包方): 乙方(承包方): 依照《中华人民共合同合同法》 、《中华人民共和同建筑法》及其 他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,双 方就本建设工程施工事项协商一致,特订立此合同。 一、工程慨况 1、工程名称: 住宅楼 2、工程地点: 3建筑面积:按图纸实际面积计算 4、结构形式:全框架(注:要求全钢管架及新模板和专业队伍 浇灌砼、浇筑时严禁留设施工缝) ;以设计为准。 5、承包方式:包工包料 按户主提供的设计图中的土建工程(包括基础) ;电施(强电、 弱电)安装,包含可视门铃预埋线)电话、有限多媒体,基础接地及 屋面防雷的安装及材料, 水施给水及排水严格按施工图及业主要求进 行施工。 二、工程承包范围、内容及具体用料说明 1、从开挖基础起,至屋面盖瓦,内粉帖面,厨房,厕所,室内 地面帖面由甲方购买砖, 乙方负责贴好(含水泥沙子、如无贴面部分, 乙
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