更新时间：2025.05.11
2012 年造价工程师 《计价和控制》 复习资料 （11） 工程建设其他费用构成 工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验 收交付使用止的整个建设期间， 除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外 的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效 用而发生的各项费用。 一、土地使用费 （一）土地征用及迁移补偿费 土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式 取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理 法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年 产值的 20倍，土地年产值则按该地被征用前 3年的平均产 量和国家规定的价格计算。其内容包括： 1 ．土地补偿费。 2 ．青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木 等附着物补偿费。 3 ．安置补助费。 4 ．缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记 费及征地管理费等。 5 ．征地动迁费。
2012 年造价工程师 《计价和控制》 复习资料 （1） 一、我国现行投资构成和工程造价的构成 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部 分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造 价在量上相等。工程造价的构成按工程项目建设过程中各类 费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和 汇集所形成的工程造价的费用分解结构。工程造价基本构成 中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑 施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应 支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单 位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。总之，工程 造价是工程项目按照确定的建设内容、 建设规模、建设标准、 功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需 的全部费用。 我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具 购置费用、 建筑安装工程费用、 工程建设其他费用、 预
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