总建筑面积

 旧有的航展馆使用近20年，已无法满足需要，遂决定拆除建设新的航展中心——昨日，金湾区公布环评报告，其内容正是涉及珠海新航展中心。据悉，珠海新航展中心将投资6.6亿元，总建筑面积7.6万平方米，计划明年9月建成。

金湾区环评报告称，根据第十届航展反映出来的问题以及客户对航展展馆的需要，1996年建成使用的#1、#2、#3展馆在功能上已不能满足展览的需求，同时还存在安全隐患，亟需拆除并按照新的功能需要新建展馆，航展中心新建展馆工程就在这一背景下提出来的。

据悉，航展中心新建展馆将在原有航展馆区域拆旧建新，项目由市政府投资项目建设监督管理中心投资建设。新航展中心占地面积53.46万平方米，拟建筑总面积7.6万平方米，其中包括展馆建筑面积6.47万平方米，配套用房面积1800平方米，绿化面积18.71万平方米。新航展中心建成后，主要作为中国国际航空航天博览会场地，预计每一届接待专业观众达13万人，普通观众达28万人。

 据悉，新航展中心总投资6.6亿元。根据建设内容和建设规模，初步确定的建设工期为16个月，施工初步定为今年5月至明年9月止，整个工程将于明年9月底建成并投入使用。记者昨日在航展馆效果图上看到，新航展中心主体为单体建筑，楼顶写“中国珠海航空展”七个大字。

6月4日海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）“中国武夷长乐项目‘领证’，楼面地价11426元/㎡！”的微信推文引发市场关注。针对网友关心的该项目案名问题也于今日正式揭晓。

6月5日福建省公共资源交易电子公共服务平台发布一则题为“福州武夷滨海房地产开发有限公司武夷•书香名邸项目工程总承包招标公告”的消息，正式揭晓中国武夷滨海新城项目案名：“武夷•书香名邸”。

该招标公告内容显示，福州武夷滨海房地产开发有限公司武夷•书香名邸项目已由滨海分中心发改局以闽发改备[2018]A070112号 批准建设，项目业主为 福州武夷滨海房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 福州武夷滨海房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省招标中心有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

招标范围内容包括福州武夷滨海房地产开发有限公司武夷•书香名邸项目的设计、采购、施工任务。

据了解，武夷•书香名邸项目建设地点位于福建省福州市长乐区201省道东侧，道庆路北侧。项目用地面积约92721平方米，总建筑面积约249866平方米。项目总工期为600个日历天。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过长乐区土地拍卖纪录查询到，武夷•书香名邸项目所在地块于2017年11月2日拍卖，被武夷实业以最高限价12.75亿+配建58500平米成功摘得。根据机构测算，剩余可售面积125532㎡+公建配套面积1410㎡，参考楼面价11426元/㎡。

此外，武夷•书香名邸项目项目已于2018年5月10日取得建设用地规划许可证。

该项目主要规划指标要求如下：

宗地总面积：92721㎡；出让年限：70年；容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2：建筑密度(%)： 小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于30 建筑限高(米)：小于或等于55；规划用途：居住用地、商业用地；出让年限：居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。

从卫星图可以看到武夷•书香名邸项目位于福州滨海新城二零一省道东侧道庆路北侧。该地块地理位置相当优越，毗邻省道201及道庆路等，福州地铁6号线经过该区域，且周边规划建设有医疗、教育、公园等众多配套。该地块未来潜力巨大，发展前景看好。

据悉，中国武夷实业股份有限公司，是以房地产业为基础、投资开发为重点、外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型国有控股大型企业 ；由福建建工集团总公司独家募集设立，于1997年7月15日在深圳交易所挂牌上市的股份公司（股票代码000797）。

其中，中国武夷福州分公司先后在福州开发了“武夷嘉园”、 “武夷春晓园”、“武夷长乐苑”等住宅项目。此外，武夷实业旗下的福州武夷绿洲房地产有限公司，在福州开发有“武夷绿洲”住宅项目。

那么，此次中国武夷实业携武夷•书香名邸项目重返福州楼市，将会为福州购房者带来怎样的居住体验，我们拭目以待！