中文名 | 综合单价法 | 外文名 | Comprehensive unit price method |
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对应方法 | 工料单价法 | 性 质 | 建筑安装工程费计算中的计价方法 |
内 容 | 直接费,间接费,利润和税金 |
全费用综合单价=直接费 间接费 利润 税金
直接费=人工费 材料费 机械使用费 其他直接费
间接费=企业管理费 规费
措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用,前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费,后者在”其他直接费“中计取。
对于部分费用综合单价,与全费用综合单价计算方法类似,只是其中的部分费用被单另挪出计价(如规费、利润、税金等)。
综合单价法与工料单价法的对比:
1、工料单价法,是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定(只是人、材、机)`。直接工程费汇总后;另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。
2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润、风险因素、规费及税金。非全费用综合单价则不包括规费及税金。
3、简单的区分办法是:从取费的先后次序去理解掌握。
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)
工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费
工料单价法属于定额计价法,而综合单价法属于工程量清单计价法
不管是哪种方法,计算工程造价的公式都是:先求出各个分部分项工程量,然后乘以相应的分部分项单价,得出分部分项工程费用,然后求和得出工程的总费用
这里工料单价法和综合单价法的区别在于“分部分项工程单价”的构成不同!
在工料单价法中,分部分项工程的单价仅仅包括工、料、机的单价,我们称之为此种单价为“不完全单价”
而在国标综合单价法中,分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价,还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等,国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价”。
工料单价是基于定额基础上的报价方法。包括分部分项工程项目所耗人工、材料、机械等。汇总成为定额基价。在此基础上。乘以相应的费率汇总得出直接工程费。再加上间接费、管理费、利润、税金得到工程造价。
综合单价法是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机,管理费、措施费、等。包含着这一分部分项工程的所有费用。
随着定额的发展。工程量计算规则的进步。综合单价与工料单价有了根本的不同。而且在体现成本和造价控制方面。综合单价法能够方便控制!
综合单价法与工料单价法的区别 :在于结算时综合单价法所含的个细目不能重复计量。2100433B
我国水电、水利、公路、港航、铁路等基本建设领域在改革开放以后已陆续采用全费用综合单价法计价。工民建领域在全费用综合单价计价方面发展相对滞后,在今后一段时间内,工民建领域将全面推行全费用综合单价计价。
综合单价法建筑工程是以直接费为计算基数的,装饰工程、安装工程是以人工费和机械费为计算基数的。
综合单价 中不但包括了人工机械材料费用,还包括了管理费利润等费用。
工料机法最后统一取费,综合单价法是单子目取费,最后只取规费和税金!
工 料 单 价 法 工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是 综合单价法),是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费 以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇
工料单价法 工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是综合单价法),是以分部分项工程 量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后 另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价,其计费程序分三种: 1、以直接费为计算基础; 2、以人工费和机械费合计为计算基础; 3、以人工费为计算基础。 综合单价法
综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价,全费用综合单价其单价内容包括构成工程造价的全部费用。由于大多数情况下措施费由投标人单独报价,而不包括在综合单价中。“107号文”中的综合单价法为部分费用综合单价。即综合单价中,仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。因此,用综合单价乘以各分项工程量汇总后,还需加上措施费才得到工程承发包价格。
与工料单价法类似,用综合单价法计算建筑工程造价一般以直接费为计算基础进行计价,计算安装工程、装饰工程造价一般以人工费为计算基础进行计价。
工程量清单招标问题:工程量清单综合单价法
按照定额序号计算工程量,项目划分按定额子目所规定的内容确定,编制的工程量清单将定额编号剔除,投标单位按照顺序直接套用定额,按规定的单位费率计算工程量的工程总价。这实质上是一种套用定额的过程,实质上仍然沿用了原来的定额计价模式。工程量清单报价法的宗旨不能充分体现。
施工图预算综合单价法:分部分项工程综合费用=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价
由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成。
单位工程的综合费用=Σ各分部分项工程综合费用
措施费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价 或措施费=Σ分部分项工程费×费率
单位工程施工图预算=Σ各单位工程的综合费用+措施费+其它项目费+规费+税金