中德江湾丽景

中德?建筑用地面积6117.48平方米,由A、B两栋高层组成，且名义层为35层(其中地下两层为车库，一层为小商铺和物管用房及住宅，二层至三十五层为住宅，物理层37层)，A、B栋楼高都为98.75米，车库及设备用房约7167.63平方米，小商铺总面积为985.75平方米，住宅面积为42860.6平方米，停车位163个(地上15个，地下148个)。本项目设计总户数552，(其中A栋275户，B栋277户)建筑密度30.77%，绿地率30.53%。地理位置地处江北区南桥寺，冉家坝商业板块的南部，重庆市政府已将此区调控为二类居住区，属江北区的经济、商业发展的核心区域。毗邻名盘有小天鹅花园、文景苑、香逸半山(名门山庄)、高园红、天下城、升伟新意境、聚贤雅苑、丽景花园、紫金丽苑、金秋家园等。户型部分:本项目A、B栋均为3梯8户,一室一厅、两室两厅、三室两厅为主，套内面积从31平方米、46平方米、63平方米、83平方米不等，总价范围从17万元、25万元、30万元左右，可办理7成20年银行按揭贷款。电气部分:1、主要供电:以1路10千伏专用电源作供电电源。2、备用电源:300KW风冷式自启成套柴油发电机组，平时停电转供生活泵、电梯、弱电机房设备，失火时仅保证消防负荷。3电力供应指标:商铺按100W/m2，物管用房按70W/m2预留，住宅一室房按3KW/户，二室户按4KW/m2，三室户按5KW/3、户。结构设计部分:结构合理使用年限:50年，结构安全等级:二级，抗震防烈度6级。各配套面积分配:住宅面积:42860.6 m21F商业面积:985.75m2物管用房:248.35m2(B栋1F80.36m2及-1F 167.99m2)社区用房:114.58 m2(位于B栋1F)消防控制室:15.04m2(位于B栋1F)设备用房:567.36 m2车库面积:6453.27m2(其中:-1F:3380.78m2--72个车位,-2F:3072.49m2 --76个车位)

投资商:重庆中德置业有限公司

物业公司:重庆百润佳物业管理公司

物业费:1.2-1.2

楼盘特色:公园地产,经济住宅,投资地产

详细信息

容积率:7

绿化率:30.53%

总户数:552

建筑面积:51229.9平方米

占地面积:6117平方米

基本参数:容积率:7绿化率:30.53%物业管理:重庆百润佳物业管理公司占地面积:6117平方米总建筑面积:51229.9平方米规划户数:552户投资商:重庆中德置业有限公司车位数:地下163个;

配套信息

内部配套:0,0

车位数:λ:600