物业安全管理作业手册

一、物业安全管理的含义 物业安全管理 指物业服务公司采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的 人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的一种管理行为，这也是物业管理工作最 基础的工作之一。物业安全管理包括 “防”与“保”两个方面： “防”是预防灾害性、伤害性 事故发生； “保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。 “防”是防灾， “保” 是减灾。两者相辅相成，缺一不可。 物业安全管理作为一项职业性的服务工作， 是介入公安机关职责和社会自我防范 之间的一种专业保安工作，较之于社会治安管理的这两种形式（公安机关和社会自我 防范）具有补充的性质，具有补充国家安全警力不足、减轻国家财政负担及工作职责 范围针对性的优点。 物业安全管理的目的，是要保证和维持业主和使用者有一个安全舒适的工作、生 活环境，以提高生活质量和工作效率。 [编辑本段 ] 二、物业安全管理的内容 物业安全管理的主要内容

發 行 核 准 審 查 制 定 職業健康安全管理手冊 編 號：OHSMS 版 本：A-1 制訂日期： 2009/04/15 制定單位： 員工權益委員會 OHS AS 文件發行 2009.05.12 文件名稱 職業健康安全手冊目錄 文件編號 OHSMS-001 頁 次 1/1 制訂單位 員工權益委員會 制訂日期 2009/04/15 版 次 B-0 目 錄 項 次 名 稱 主要標準條款 文件編號 0 目 錄 無 OHSMS-001 1 公司簡介 4.1 OHSMS-002 2 職業健康安全方針 4.2 OHSMS-003 3 職業健康安全策劃 4.3.1-4.3.4 OHSMS-004 4 職業健康安全管理者代表授權任命書 4.4.1 OHSMS-005 5 結構和職責 4.4.1 OHSMS-006 6 培訓、意識和溝通 4.4.2/4.4.3 OHSMS-007