负责全区住房保障中长期规划和年度计划的编制,并指导和监督实施落实。负责全区住宅与房地产业、小区物业和拆迁行业管理,规范全区房地产、物业和拆迁市场。负责调整住宅供应结构,建立完善住房供应体系,负责城区廉租住房和经济适用住房等保障性住房的建设和管理工作。
负责组织拟订局重要行政措施和规范性文件;承办地方建设法规、规章的应用解释工作;指导、管理建设行政执法、行政执法监督、行政复议、行政诉讼工作;负责局系统法制宣传教育和社会治安综合治理工作。
负责局机关政务、文秘、文书档案管理;负责建设系统信息化工作;负责局务会和综合性会议的组织协调,督查会议决议事项的实施;负责局机关保卫、保密、信访接待、对外联络和后勤管理工作;牵头办理市人大、政协的建议、提案工作;牵头负责双拥、扶贫工作;负责建设领域突发事件预防、应急准备、应急处置工作;负责新闻宣传、政务信息和局重要文稿的起草工作。
负责建设系统党务、干部管理、人事调配、机构编制、劳动工资、社会保障、计划生育、群团组织、精神文明建设工作;负责全区建设系统专业技术职称、执业资格和建设系统专业技术人员的继续教育管理工作;制定全区建设系统干部职工培训计划,指导建设行业的各类职业技术培训;负责局目标考核和建设事业改革工作;指导局属行业协会开展工作。
负责制定并监督落实局机关及直属事业单位各项规章制度和督查劳动纪律、工作作风;负责建设系统纪检监察工作。
贯彻执行财会、审计、物价等有关方针、政策和法律法规。指导全区建设系统统计、内部审计工作;负责局机关及直属单位财务、统计、各项资金管理和区管城建规费的征用和管理;负责局机关及直属单位的国有资产管理、财务会计和审计工作;负责局机关和直属单位年度财务收支计划、经济责任制等事项的审计与监督工作。配合有关部门培训管理财务人员。
(一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设方面的方针政策和法律法规,研究拟订并组织实施全区城市建设、村镇建设、工程建设、住宅与房地产业、建筑业、勘察设计咨询业、市政公用事业的中长期规划和年度计划,并进行行业管理。
(二)参与全区城市化规划编制工作;负责城市化进程中有关城镇发展工作;会同有关部门编制城镇发展指标体系;负责住房和城乡建设领域法制建设和行政复议工作。
(三)参与编制城区建设工程项目年度计划;组织制定年度城区维修养护及资金使用计划,指导、检查和督促城区建设项目的实施。
(四)负责宿豫规划区房屋的产权产籍管理、拆迁管理和物业管理。
(五)负责全区建筑行业、建筑装饰装修行业以及建设市场的管理,指导和规范建设市场;负责建设工程施工许可、工程设施使用许可、工程竣工验收备案等管理工作。参与重点工程项目的协调管理;负责管理全区工程质量监督、工程安全监督、工程造价管理、工程建设监理,研究制定相关规定、措施并监督执行;负责全区各类房屋建筑及其附属设施和市政设施抗震设防的监督管理;组织协调建筑企业参与外埠市场承包、建筑劳务合作。
(六)负责城区道路、桥梁等基础设施和城区燃气、热力、园林绿化、风景名胜区等市政公用事业的建设管理;会同城管部门负责全区环境综合整治有关工作。
(七)研究制订并组织实施全区建设事业科技发展规划、计划和技术经济政策,指导重大科技项目攻关、科技成果转化、新技术开发、技术引进及新材料的推广和应用工作。负责新墙材和散装水泥推广,指导建筑节能工作。
(八)负责全区村镇建设与管理工作,指导村镇综合开发工作,指导小城镇和村庄人居环境改善工作,加快小城镇建设和城市化进程。
(九)负责建筑施工、房地产、园林绿化、设备安装、装饰装修、勘察设计、工程检测、工程监理、工程建设咨询、物业管理等单位资质初审查;监督实施规范建筑市场主体及中介服务机构行为的规章制度。
(十)负责编制城区绿地系统规划,并组织实施;负责全区园林、风景名胜区和城镇绿化的行业管理,编制园林绿化年度计划并监督实施;负责全区风景园林资源的保护管理和合理开发利用;负责对小城镇风景园林绿化的指导、检查和监督。
(十一)研究制定全区建设系统教育事业发展规划,指导职工培训和继续教育;负责全区建设系列职称和执业资格管理工作。负责全区建设档案管理工作。
(十二)承办区政府交办的其他事项。
住建局是住房和城乡建设局的简称。 住建局的主要职责: (一)贯彻落实国家和省、市的法律、法规、规章和政策,研究起草和组织实施全市住房和城乡建设的规范性文件。根据市国民经济和社会发展战略目标,拟...
请问开发区住建局:山阳小区作为居住用地的话,也就是这里以后需要动迁,到底啥时能动迁呀?有时间表吗?谢 ...
今后,保障房的申请范围除了北京市户籍家庭之外,也有望扩至在京稳定工作的非京籍人群。更多人询问北京怎么申请保障房及北京保障房到哪儿申请涵盖北京保障房申请材料及北京保障房申请表等内容。非京籍人群的具体申请...
牵头拟订地方建设市场管理规定;负责建设工程竣工验收备案工作;依据有关规定,负责建筑施工、房地产、园林绿化、设备安装、装饰装修、勘察设计、工程检测、工程监理、工程建设咨询等单位资质初审查,行业的企业及个人资质(资格)的核准、审核、备案和变更等工作。
协调指导市、区重点工程建设,督促检查重点工程项目实施;负责城市建设项目的组织协调、竣工验收、工程预决算审核等工作;负责审核城市市政公用基础设施维修养护的计划和预决算。
指导全区墙体材料改革和建筑节能工作;负责城区建设、村镇建设、工业和民用建筑的抗震设防管理工作;组织地方工程建设标准设计的报批和推广;参与城市环境综合整治工作;归口管理全区住房和城乡建设系统统计、信息工作;负责全市人居环境奖的组织评选和申报工作。
组织实施重大科研项目、技术开发项目和引进技术项目;负责建设科技成果的鉴定申报;指导全市墙体材料改革和建筑节能工作;负责城市建设、村镇建设、工业和民用建筑的抗震设防管理工作;组织地方工程建设标准设计的批报和推广;指导建设工程施工图设计审查工作。
牵头编制全区建设事业发展的中长期规划和年度计划并指导、监督实施;组织制订全区村镇建设中长期发展规划及年度计划,并指导督促实施;参与城区、小城镇体系规划的审查,指导编制村镇通用设计与监督实施;指导村镇建筑设计、施工管理和建筑安全工作;指导村镇建设综合开发、住宅建设;指导村镇基础设施的建设与管理;组织指导村镇建设适用技术的研究和推广工作。
根据城市总体规划,会同有关部门编制、论证城市绿地系统规划,并组织实施;研究拟订风景园林发展规划,会同有关部门审定风景区、公园规划,制定园林绿化年度计划并监督实施;负责全区风景园林资源的保护管理和合理开发利用;负责管理城区公园及风景名胜区的业务工作;指导建制镇风景园林绿化工作。2100433B
住房保障论文保障性住房论文 保障性住房市场公平分配研究 内容摘要:文章通过对现阶段保障性住房分配公平性缺位的研 究,得出解决该问题的有效方法,并得出结论:在现阶段规制政策执 行力缺失及信用违约成本没有制度支持的情况下, 保障住房市场的公 平分配需要引入罚金与刑罚作为规制的手段, 并且加快完善相配套法 律及调动地方政府积极性, 支持收入状况评定, 直到建立行之有效的 保障住房专业性机构。 关键词:保障性住房 房地产市场 分配公平 保障性住房建设对于加快解决群众住房困难,调整住房供应结 构,促进房地产市场平稳健康发展具有重要的促进作用。 国务院副总 理李克强关于保障性住房的密集讲话更是引起广泛关注, 保障性住房 建设已成为中央调控楼市的重要目标。 据估算,2010 年保障性住房 建设的总投资接近 8000 亿元,中央推进保障房建设的决心之大, 可 见一斑。 今年是近几年来保障性住房建设力度最大
浅析中外住房保障制度——低收入群体的居住问题对任何国家来说都是一个十分重大的社会、经济和建设问题。在我国城市经济建设发展过程中,低收入群体的居住问题已经成为一个日益突出的重大社会问题。保证低收入群体的基本居住要求得以实现,完善我国住房保障制度...
为尽早实现智能化城市建设,加快推进城市现代化建设,近年来,宿豫区住建局一直围绕“智能二字”大做文章。
一是积极引进宿豫区建筑工地远程视频电子监控系统。为进一步加强建筑工地施工现场综合管理,强化建筑施工动态监管,确保工程施工安全和工程质量,从2011年开始,宿豫区住建局便在千秋时代新城等建筑工地上首次引用远程视频电子监控系统,通过在区住建局建筑工程安全监督中心安装远程监控软件,便能在电脑屏幕清晰地显示着监管工地的“一举一动”,目前该项目工程正在全区推进,预计不久将全面实现。
二是加快与“速新闻合作”步伐。目前,“宿迁日报集团”积极与区住建局关于“如何将宿豫城市建设内容”移植入住建局进行方案沟通,宿豫住建局将利用“宿迁日报”旗下的《速新闻》栏目打造宿豫城市建设专属板块,届时,只要通过手机屏幕,便能时时关注宿豫城市建设动态。
三是加快房产信息登记整合。目前,区住建局已与数码科技公司合作,将全区房屋信息档案扫描入库,同时加快与市住建局房屋登记系统并网进程以及加快将城市建设施工信息扫描入库进程,并通过刻录光盘的形式,将城市建设信息及时报送至发改局备案,只要输入房屋或项目相关信息,便能全面了解房屋或者项目的原始资料及权属状态,为推进智能化城市建设奠定基础。
面对当前全区房地产业下行压力,今年以来,宿豫区住建局提早谋划,积极部署,采取三项措施应对当前现状。
一是简化办事手续,缩短办事流程,提高办事效率。为确保各类建设项目早开工、早建设,我局不断增强主动服务意识,缩减办事流程及优化行政审批手续,在权限范围内能办理的审批事项,严格履行一次性告知义务,尽可能简化审批手续,缩短办事时限,减少项目前期准备时间,力促重点项目早开工。
二是加强对全区基础设施建设项目督导服务,切实解决项目推进和实施中遇到的困难与问题。对已确认实施的近10余项市政、绿化工程及多项民生重点工程进行全程跟踪,帮助企业办理完善各项手续,加大配合力度,积极协调相关项目报批,提供优质高效的服务,创造良好的投资环境,促成项目早日开工建设。
三是对西湖东路商业街等房地产类重点项目及“两场一街”等民生工程建设采取周调度、月通报、现场办公制度,将项目位置、建设规模、规划方案、建设进度进行细化量化,根据进度计划,倒排项目工期,制订住建行业民生工程项目建设一览表,实行周例会、月督查促进机制,及时掌握项目进度,全力推进重点工程按照时间节点顺利开展。
自全市“工程质量治理两年行动”专项活动开展以来,宿豫区住建局围绕活动中心任务,抓好三项工作,全力推进活动开展。
一是抓好组织宣传。成立了以局长为组长,分管领导为副组长,相关科室为成员单位的“工程质量治理两年行动”领导小组,明确了目标任务、工作重点和职责分工,并通过电视、横幅标语、电子显示频、手机短信平台、微信等媒介加大宣传力度,全面营造活动氛围。
二是抓好质量安全大检查。区住建局质监站、建管处等相关科室采取定期督查和不定期抽查的方式对辖区内在建项目进行了质量、安全大检查,检查发现部分项目存在人员不到岗、起重设备超期运行、施工用电不规范、材料堆码无序等隐患。检查组对出现问题的企业一把手进行了安全责任约谈,要求按时按质整改到位。
三是抓好建筑行业管理。今年以来,根据相关法律法规,该局相继对全区范围内30余家建设单位、施工单位进行了检查,共发出整改通知书15份,调查笔录3人次,发出警告通知28分,有效地在整顿了行业风气。(韩杨州)