室内净高
楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
室内净高基本信息
| 中文名 | 室内净高 | 公 式 | 净高=层高－楼板厚度 |
|---|---|---|---|
| 数 值 | 层高和楼板厚度的差 | 定 义 | 楼面吊顶底面之间的垂直距离 |
英文：interior net storey height
室内净高造价信息
楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离，包括楼板的厚度。随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修，室内净高有了很大变化。那么室内净高有无规定呢？
根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定：室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2．10米。厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启。
新规定：2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：“卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。” 2100433B
英文:interior net storey height
室内净高常见问题
-
根据GB50096-20115.5.2规定卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1且其面积不应大于室内使用面积的1/3. 局部是指梁底或下沉楼板。
-
根据建筑规范要求，住宅净高不低于2.6米，卫生间、厨房净高不低于2.4米，虽然是低了此，还是符合的。
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一般不是太低影响人活动，其他范围都是可以的，至少2.4米左右吧，现在商品房一般都是2.6米左右
楼房的层高是指上下两层楼面或地面之间的垂直距离，包括楼板的厚度。随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊顶、铺装地板等装修，室内净高有了很大变化。那么室内净高有无规定呢?
根据建设部1999年3月25日颁布的《住宅设计规范》规定:室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。其中:卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
新规定:2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:"卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。"
室内净高文献
室内净高1
室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录 工程名称： 常德市天济广场酒店 检查日期： 2013年 月 日 共 6 页第 1 页 检 查 单 元 楼 层 住 户 编 号 检 查 间 数 房间净高检查（ m） 楼梯间净高检查（ m） 室内与相邻房间地面高差检查（ m） 检 查 情 况 设计 净高 实际 净高 过道 净高 楼段 净高 走 廊 阳 台 卫生间 厨 房 合 格 处 （间） 不合格处 （间） 设计 高差 实际 高差 设计 高差 实际 高差 设计 高差 实际 高差 设计 高差 实际 高差 三层 多功能厅 8 1 / / / / / / 0.009 0.007 / / 1 0 三层 多功能厅 7 1 / / / / / / 0.009 0.008 / / 1 0 三层 多功能厅 6 1 / / / / / / 0.009 0.008 / / 1 0 三层 多功能厅 5
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烂瓯雅 住宅竣工工程室内净高检查记录表 烂瓯雅 工程名称：龙泉山庄师大新村 区 1 #楼 部位：一层 烂瓯雅 房间 烂瓯雅 编号 烂瓯雅 设计净高 （mm） 烂瓯雅 实际净高 （mm） 烂瓯雅 偏差值 （mm） 烂瓯 雅 房间 烂瓯雅 编号 烂瓯雅 设计净高 （mm） 烂瓯雅 实际净高 （mm） 烂瓯雅 偏差值 （mm） 烂瓯 雅 1 烂瓯雅 2680 烂瓯雅 2683 烂瓯雅 +3 烂瓯雅 27 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 2 烂瓯雅 2730 烂瓯雅 2726 烂瓯雅 -4 烂瓯雅 28 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 3 烂瓯雅 2680 烂瓯雅 2686 烂瓯雅 +5 烂瓯雅 29 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 4 烂瓯雅 2680 烂瓯雅 2675 烂瓯雅 -5 烂瓯雅 30 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 5 烂瓯雅 2680 烂瓯雅 烂瓯雅 烂瓯雅 31 烂瓯雅 烂瓯雅
1、普通住宅层高宜为2.80m；
2、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3；
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m；
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m；
5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
一、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
二、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m。
《住宅设计规范》中关于层高的规定：
5.5 层高和室内净高
5.5.1 普通住宅层高宜为2.80m。
5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
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