施工成本管理

第二节：施工成本控制 一、建筑安装工程费用的组成与计算 1、建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。其中直接费由直接工程费和措 施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。 建 筑 安 装 工 程 费 直接费 直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费 措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施 工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及模板及支 架费、脚手架费、已完成工程及设备保护费、施工排水降水费 间接费 规费：工程排污费、工程定额检测费、社会保障费、住房公积金、危险 作业意外伤害保险 企业管理费 利润 税金 2、建筑安装工程费用计算程序 发包与承包价的计算方法分为 工料单价法 和综合单价法。 1）工料单价法 是指计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工 程费汇总后再加措施费、 间接费、利润和税金生成工程承包发包价。按取费基础

第二章 施工成本管理 第一节：建筑安装工程费用的项目组成 一、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 1.施工成本管理应从工程投标报价开始， 直至项目竣工结算， 保 修金返还完成为止，贯穿于项目实施的全过程。 2.施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下， 采 取相应的措施把成本控制在计划范围内， 并进一步寻求最大程度 的成本节约。 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成图示如下 二、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成 1.临时设施费 是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生 产用的临时建筑物、 构筑物好玩其他临时设施费用。 包括临时设 施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费。 2.其他项目费 1）暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在 工程合同价款中的一笔款项。 用于施工合同签订时尚未确定或者 不可遇见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中