龙南县城乡规划建设局内设机构

县城建局内设6个职能股（室）。

（一）办公室

负责机关政务、党务工作的组织协调、文电处理和对外联络工作；负责信息宣传、信访、保密、保卫和会议的组织协调；负责机关财务和后勤服务管理；负责城市规划建设档案管理工作；负责机关和下属单位的机构编制、人事、工资管理工作；组织政策调研和行业改革方案的拟定；协同委派会计负责预算资金的管理使用，完成相关统计、会计报表的编制、汇总、报送工作，协助做好局属企事业单位的改制、改革和内部审计工作；负责局系统的工、青、妇、计划生育等工作；做好机关内部各股室、下属企事业单位工作的协调和对外协调工作。负责组织行业政策规范性文件的起草、初审和报批；负责法制宣传和普法工作；指导城市规划、建设市场的行政执法监察工作，督促查处违法、违纪、违章行为；负责行政执法监督、行政复议、行政诉讼和行政执法听证工作；负责人大代表建议意见、政协委员提案办理工作；负责群众投诉、举报案件的受理、协调办理和回复工作；负责行业依法治业工作；负责系统内信访工作和社会治安综合治理工作。

（二）城乡规划技术股

负责组织草拟全县城乡规划事业中长期规划；负责组织县域城镇体系规划、城市规划和城市设计的编制工作；负责城区小区详规的审查报批工作；指导督促各有关部门编制专业规划；参与土地利用总体规划和各乡（镇）编制集镇、村庄规划的审查；负责提供城市规划区内各类建设项目的规划设计条件；负责各类建设项目的选址、定点工作和审核办理《建设项目选址意见书》；负责全县风景名胜区及其规划的审查报批和保护监督工作；指导城市雕塑的规划工作；负责全县的规划设计管理工作；负责规划设计单位资质和注册城市规划师的审核报批和管理。

（三）城乡规划管理股

负责审核办理《建设用地规划许可证》；负责城市规划区内各类建筑、市政工程（含各类管网线）、居（村）民建房、城市雕塑的规划审查、批后管理及竣工验收工作；负责审核办理《建设工程规划许可证》、审查总平面规划图；负责指导和监督城市土地收储工作。

（四）城市建设管理股

负责研究草拟城市建设管理的发展战略、中长期规划；管理行业统计、组织指导行业对外经济技术合作和利用外资；负责申报城市维护建设补助资金项目；负责城市重大基础设施建设项目的组织实施；负责市政公用设施建设和移交管理；负责全县燃气的行业管理工作；负责全县市政资质审核报批和管理；负责燃气行业的特许经营和资质管理以及安全生产监督管理工作。

（五）村镇建设管理股

负责指导村镇建设和管理工作；负责研究拟定小城镇发展战略和村镇规划、建设、管理的规章、规范性文件并指导实施；指导村镇规划的编制、报批与实施；承担对历史文化名镇名村相关的审查、报批和保护监督工作；参与乡镇土地利用总体规划的审查；指导农村建房通用设计图的推广、村镇房屋及公用基础设施设计施工；指导乡镇城镇化试点管理工作，指导村镇自来水的规划、设计、建设、管理工作。

（六）建筑管理股（增挂工程抗震办公室牌子）

负责研究草拟全县建筑业、勘察设计咨询业发展规划；指导和规范全县建筑、招标投标、勘察设计咨询、建设监理市场；负责指导监督建筑行业中介服务机构工作；指导全县建筑装饰装修行业工作；监督管理建设工程勘察、设计、工程施工质量，组织重大工程质量事故的调查处理；负责指导和监督管理全县建筑行业的安全生产工作，组织重大工程安全事故的调查处理；负责指导和监督建筑节能工作；组织协调建筑企业参与对外工程承包和劳务合作；负责全县建筑、装饰装修和个体建筑工匠等各类资质和执（从）业资格管理和全县建设行业科技与教育培训管理工作；监督管理城镇以及工业与民用建筑的抗震设计和施工；负责审核办理《建设工程施工许可证》；负责建筑市场督查和工程竣工验收备案工作。

（一）贯彻执行国家、省、市关于城乡规划建设事业的方针、政策和法律、法规；制定相关的发展战略、中长期规划、改革方案，并指导组织实施。

（二）主管全县城市规划、村镇规划、城市勘察及重大基础设施建设项目；依据有关法律、法规、程序，组织编制、修订、调整和实施县域内的城镇体系规划、城市总体规划、近期建设规划、分区规划、详细规划；指导督促各有关部门编制专业规划；指导督促各乡镇编制、修订、调整和实施集镇、村庄规划；负责市政公用设施的规划、选址、立项、报批、建设与移交管理；负责重点工程建设项目的选址工作；负责核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；参加土地利用总体规划的审查；负责城市规划建设档案管理工作；承担对历史文化名镇名村相关的审查、报批和保护监督工作；负责全县风景名胜区及其规划的审查报批和保护监督工作。

（三）综合管理全县建筑活动，规范建筑市场；指导和监督管理建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与施工安全；拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理的办法并监督实施；负责全县建筑装饰装修行业管理；组织协调规划建设行业对外经济技术合作。

（四）主管全县城市建设和集镇、村庄建设工作；综合管理燃气工作。

（五）负责全县建设工程的勘察、设计、咨询行业管理；指导建筑智能化工作；指导和监督建筑行业节能减排工作；监督管理城镇及工业与民用建筑的抗震设计和施工；负责一般性工业建筑、民用建筑的工程造价、工程定额和费用标准的管理。

（六）负责代收市政公用设施配套费。

（七）制定全县规划建设行业科技发展规划；组织重大科研项目攻关和新产品、新技术、新工艺、新材料转化和推广应用；制定行业教育发展规划，配合组织行业教育培训工作。

（八）负责全县城乡建设市场和城市规划的监察执法工作。

（九）负责全县城乡规划建设行业各类资质、执（从）业资格的审核报批和管理。

（十）负责和指导机关、下属企事业单位党的建设、宣传教育、组织人事、纪检监察和群团工作；负责机关和下属单位干部的培养、考察、任免工作；负责管理机关和下属单位的机构编制、人事、劳动工作。

（十一）承办县人民政府交办的其他事项。

(一)将原县建设局的职责、县房产管理局的行政管理职责划入县住房和城乡规划建设局。

大埔县住房和城乡规划建设局

(二)将城镇供水、用水、节水、排水的职能划给县水务局。

(三)取消和调整已由县人民政府公布取消和调整的行政审批事项。

根据市委、市政府“泸委发[2010]16号”文件通知精神，原“泸州市规划建设局”更名为现“泸州市住房和城乡规划建设局”。按市政府政务公开的有关规定和要求，现将泸州市住房和城乡规划建设局机构职责予以公示。

泸州市住房和城乡规划建设局职责调整

（一）将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政审批事项。

（三）将原市规划建设局承担的指导城市公共客运管理职责划给市交通运输局。

（四）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（五）加强农村住房建设管理和危房改造的职责。

（六）加强建设工程抗震设防监督管理的职责。

（七）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。

（八）加强对各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的监督管理和房屋建筑及市政工程项目招标投标活动的监督管理。

泸州市住房和城乡规划建设局主要职责

（一）贯彻执行国家、省关于住房保障、城乡规划和建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅和房地产业、建设工程勘察设计咨询业、市政公用事业、园林绿化风景名胜事业、建设工程质量管理、建设工程造价咨询管理、建设科技推广运用管理、城建监察管理的法律、法规、规章和方针、政策；组织拟订相关的规范性文件，负责本系统、本部门依法行政工作，落实行政执法责任制。

（二）负责全市城乡规划管理工作；承担城市总体规划、分区规划、详细规划、专业规划和城市设计的编制、审查报批和实施过程中的监督管理工作；承担对全市历史文化名城的审查报批和保护监督工作，指导全市历史文化名镇、名村的申报、保护和监督管理及开发利用规划工作；负责城市规划区内建筑物、构筑物、道路、管线、其他工程和临时建设的规划管理，负责核发建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；负责全市规划编制单位资质的初审和监督管理；参与土地利用总体规划的审查；负责城市地下空间的开发利用；指导各区县城乡规划工作。

（三）承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任；承担市属行政、企事业单位房改工作；拟订住房制度改革实施方案、市属机关住房保障办法和有关制度并组织实施；承担市属行政、企事业单位职工住房补贴方案的审核工作和组织实施工作。

（四）负责全市住宅和房地产行业管理；拟订全市房地产发展规划和年度计划；对本市的房地产业务进行指导；负责城市规划区范围房屋登记管理及指导各县房屋登记工作；负责本市房产测绘管理；承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任；负责全市房地产开发、经营、房地产评估、物业管理、房屋商品化、房屋租赁、城市房屋拆迁、危房鉴定、白蚁防治的管理。

（五）承担工程建设实施阶段的国家、省级标准和定额以及行业标准定额；组织实施建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准、建设工期定额、劳动定额和工程造价管理制度；监督指导种类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布本市工程造价信息；会同有关部门审查本级政府管理的建设工程造价。

（六）负责建筑市场的监督管理，规范市场各方主体行为；指导全市建筑活动，拟订全市建筑业发展规划，负责房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的监督管理；负责城市规划区内建筑工程施工许可审批、开工审批；对外地建筑业企业（含招投标代理企业、监理企业）入泸和个人从事建筑业执业活动进行监督管理；负责建筑工程质量、安全和文明施工的监督管理，参与质量安全事故的调查处理；指导建筑业对外工程承包及建筑劳务合作，指导建筑业协会和建筑业企业体制改革工作；负责全市设计、开发、建筑、园林、造价企业资质审查报批和年检初审。

（七）承担监督管理勘察设计咨询市场和勘察设计咨询质量的责任；负责勘察设计市场准入，指导勘察设计市场，负责勘察设计技术质量管理；负责各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的初步设计审查、施工图审查备案；负责房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案的管理；负责全市城市建设和工业与民用建筑的抗震设防工作，监督执行各类房屋建筑及其附属设施和城镇市政设施建设工程的抗震设计规范。

（八）指导全市村镇规划建设工作；拟订全市村镇建设发展战略并监督实施；指导全市镇乡和村庄的规划、建设、管理工作；指导农村住房建设、建设质量管理、危房改造、公用设施建设以及村庄人居环境的改善工作；负责组织省级重点镇规划评审和报批。

（九）拟订城镇建设的规划、政策并指导实施，承担城市规划区范围内城市基础设施的规划、建设责任；承担城市供水、燃气管理工作；负责城市规划区范围城市建设工程档案和信息系统的管理工作；指导区县城建档案工作。

（十）起草地方城市绿化和风景名胜区管理规范性文件；负责组织实施城市园林绿化、风景名胜区的规化、建设、保护和管理；编制城市绿地系统规划和园林绿化专业规划，并组织实施；负责全市城市园林绿化、风景名胜区的监督管理工作；负责风景名胜区内符合规划的建设项目设计方案初审；负责各类城市公园总规、详规、建设项目方案的审查、审批；参与同级人民政府组织的世界遗产保护利用的监督管理工作；负责城市绿线管理；负责临时占用绿地、城市树木移植砍伐的审批；负责城市古树名木保护管理。

（十一）承担推进建筑节能、城镇减排和墙体材料革新的责任，负责墙体材料专项基金的收缴、返退、使用、管理工作；负责散装水泥（预伴混凝土和预伴砂浆）的行政管理工作；负责散装水泥专项资金的征收管理工作。制定散装水泥发展规划、年度计划和商品混凝土的建设发展规划；制定建设行业的科技发展规划和技术经济政策，组织科研项目攻关、新技术的开发、科研成果的转化与推广。

（十二）负责对住房保障、城乡规划和建设、市政工程、公用事业、园林绿化、建筑管理、房屋装饰装修、房地产、勘察设计等方面的城建监察工作；指导区县进行城建监察工作。

（十三）制定建设行业人才培养和教育发展规划并组织实施，指导建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务评审和执业资格审核管理工作。负责涉及住房和城乡规划建设行业的信访工作，督查督办重大信访案件；开展住房和城乡建设方面的行业交流和合作。

（十四）履行廉政建设职责，执行廉政建设责任制的各项规定。明晰职权，防控廉政风险，建立行政权力公开透明的运行机制，推进廉政建设的标准化、规范化、制度化。

（十五）承担市政府公布的有关行政审批事项。

（十六）承办市政府交办的其他事项。

地址：工农路南昌市湾里区城乡规划建设局