建筑工程概预算编制手册

《建筑工程概预算编制手册》 一书，是为适应当前我国改革开放形势发展的需要而编著的一本供建筑业广大从事概预算工作人员在编制、审核工程概预算或招标投标编制标书时的指导书籍。全书内容侧重介绍了关于工程概预算的编制方法、工程量的简化计算方法以及部分新型建筑材料和应用数据资料，内容比较新颖。为满足一般工程概预算工作人员的工作和学习的需要，本书对预算定额中各项定额子目的概念、定额的内容和定额套用方法等作了较为详细的解释，以使概预算人员能够在深刻理解定额内容的基础上正确应用定额去编制工程概预算。

本书中有相当一部分内容是笔者在从事近三十年工程概预舁工作的实践中积累的数据资料及经验成果。书中所列入的大量简化计算公式及部分工程量计算方法，如基础大放脚体积的简化计算公式、分间法、综合计算法等工程量计算方法，均为笔者所创。这些公式和计算方法已突破了以往的传统概念和方法范畴，并具有计算速度快、数据准确。结果精确等优点，为今后工程概预算编制方法的改进提出了新的探索的途径。这些仅仅是研究的开端，并非尽善尽美，笔者只不过是抛砖引玉，愿广大读者能与笔者合作，继续实践，不断创新，使工程概预算的编制方法有更大的改进，乃至飞跃。

目前，全国各地区所使用的概预算定额内容和规定，除了有少量的不同而外，大部分还是一致的，为了统一起见，本书第三篇，笔者以1981年全国"建筑工程预算定额"(修改稿)作为编写的依据，并结合北京市1984年，1991年的预算定额内容作了补充。考虑到目前社会上出版的有关建筑工程招、投标的书籍已很多，故本书暂未列入这方面的内容。本书中所介绍的工程概预算编制方法，可作为从事工程概预算工作人员在编制标书时参考。

本书可作为建筑施工单位、工程概预算审查单位、设计单位在编制和审查工作概预算及编制招标投标标书时应用或参考，亦可供施工企业有关部门编制工料计划时参考，并可作为工程概预算人员的业务培训、业务提高的学习材料。书中的部分内容还可供大、中专院校有关专业的师生参考。

参加本书编写的人员尚有：吴珺、庄静等。

由于笔者的水平所限，加上时间仓促，不足之处在所难免，恳请广大读者指正。

第一篇 编制建筑工程概预算的基础知识

第一章 基本建设及其概预算的内容和组成 3

第一节 基本建设的概念 3

一、什么是基本建设 3

二、基本建设的主要内容 3

三、基本建设程序 4

第二节 基本建设项目的划分 7

一、建设项目划分 8

二、工程项目性质 9

第三节 工程概预算的种类划分 9

一、概算 9

二、施工图预(结)算 10

三、竣工决算 10

四、施工预算 11

第二章 建筑工程定额 12

第一节 定额的概念、种类及编制依据 12

一、建筑工程定额的基本概念和作用 12

二、定额的种类 12

三、定额的编制依据 14

四、定额计量单位的确定与选择 15

第二节 施工定额的编制方法 15

一、劳动定额的编制 16

二、材料消耗定额的编制 18

三、机械台班定额的编制 20

第三节 预算定额的编制方法 21

一、预算定额的一般概述 21

二、预算定额的编制方法 22

第三章 建筑工程概(预)算费用的组成和计算 29

第一节 总概算费用的组成内容 29

一、总概算费用分类 29

二、其它工程和费用项目内容 29

第二节 建筑安装工程预算费用的组成内容 32

一、建筑安装工程预算费用的组成 32

二、预算费用的项目及内容 32

第三节 预算单价中的人工工资 35

一、编制依据 35

二、预算定额中基本工资的确定 36

三、预算单价中的人工工资 37

四、劳动工资制度 39

第四节 预算单价中的材料费 39

一、建筑材料预算价格的组成 39

二、材料预算价格的确定 40

三、单位产品材料费的确定 43

四、成品、半成品、预制构件预算单价的确定 43

五、材料单价的核算与不完全价格 44

六、周转性材料费 44

第五节 预算单价中的机械费 45

一、建筑机械台班费的组成 45

二、定额机械台班费的分类 45

三、机械台班费用定额的编制依据\及数据的确定 46

四、机械台班费的计算 47

五、预算定额中机械台班单价的确定 51

第六节 单位产品预算价格与单位估价表 51

一、单位估价表的概念及编制 61

二、土建工程的单位估价表及单位估价汇总表的内容与形式 53

三、建筑配件，施工安装图册预算组合价格 54

四、钢筋混凝土预制构件组合价格 55

五．门窗组合价格 56

六、建筑标准作法组合价格 57

第七节 建筑工程造价的计算原理 58

一、直接费的计算 58

二、施工管理费的计取 58

三、独立费的计取 59

四、劳保支出费的计取 59

五、计划利润的计取 59

六、其它取费 60

七、工程造价的计算 60

第四章 土建工程预算的编制原理和建筑面积 61

第一节 工程预算编制的一般步骤 61

第二节 编制工程预算的准备工作 61

第三节 工程量的计算原理 61

第四节 建筑物的檐高和层高的计算 68

一、建筑物的檐高 68

二、建筑物的层高 68

第五节 建筑指标 69

一、建筑面积指标 69

二、建筑经济指标 70

三、单位工程消耗量指标 71

第六节 建筑面积的计算规则 71

一、建筑面积的计算范围 72

二、不计算建筑面积的范围 75

第二篇 工程概预算的编制方法

第五章 设计概算的编制 "para" label-module="para">

第一节 单位工程概算书的编制 79

一、编制依据 79

二、概算编制方法分类 80

三、按概算定额编制概箅 80

第二节 按概算指标编制概算 82

一、按概算指标定额编制概算 82

二、按类似工程预算编制概算 83

三、类似工程概算指标差价的调整 84

四、按分部工程概算造价指标编制 100

五、施工图设计阶段修正概算的编制 105

第三节 综合概算的编制 106

第四节 其它工程和费用概算的编制 107

第五节 总概算的编制 109

第六节 采暖、给排水及照明工程设计概算的编制 110

一、采暖工程概算 110

二、给排水工程概算 111

三、电气照明工程概算 111

第七节 设备安装工程概算的编制 111

第六章 运用统筹法计算土建工程量 113

第一节 统筹法原理的引用 113

一、事物统筹的简单原理 113

二、"集中"与"共需"之间的函数关系 113

三、统筹原理与建筑工程量计算的

关系 11 4

第二节 建筑工程量计算中的统筹法则 115

一、基本数据的建立 115

二、统筹图的绘制 120

第三节 运用统筹法计算和复核工程量 126

一、运用统筹法计算工程量的步骤和方法 126

二、作法类型多的情况要程量计算 135

三、运用"线"、"面"的统筹原理复核工程量 136

第四节 运用统筹法计算工程量的适用性分析 137

一、对图纸小数据集中程度的分析 137

二、对数据共同需求的分析 137

三、统筹法汁算工程量适用范围的分析 137

第七章 运用分间法计算房尾工程量 139

第一节 分间法的概念和计算原理 139

一、分间法的产生和应用的意义 139

二、分间的划分和数据元素 140

三、分问法的数据规则 142

第二节 分间的类型及标志符号 143

一、自然间被分割的特征 143

二、分间的组合类型 145

三、分间标志符号 149

四、单体墙及隔断墙的标志符号 153

五、分间标志符汇总表及应用注意事项 155

六、例题 157

第三节 分间数据的公式汁算法 161

一、计算原理 161

二、各类计算长度的计算 169

三、分间三元及建筑面积的计算 174

第四节 分间法数据的查表计算 177

一、数据表的分类 177

二、数据表制定的基本原理 178

三、各类数据表的制定及使用方法 179

四、例题 189

五、"三元"数据表 194

第八章 综合计算法计算工程量 289

第一节 综合计算法表格化的计算原理 289

一、综合计算法的概念 289

二、表格格式的分类 289

三、表格计算的基本原理 291

第二节 各种计算表的应用 291

一、计算表的种类 291

二、各种计算表格的使用 301

三、工程量计算数据传递关系图 307

第三节 例题 310

第三篇 土建工程预结算的编制的应用

第九章 土石方工程 327

第一节 土石方工程的定额划分及规定 327

一、土壤及岩石的种类 327

二、土石方工程的内容划分 327

第二节 大型土石方工程量计算 331

一、大型土石方工程量计算原理 331

二、挖、填土方量的计算方法 333

第三节 房屋建筑土石方工程量计算 341

一、建筑物(或构筑物)场地平整的计算 341

二、挖土石方工程量的常规计算法 343

三、北京市预算定额的挖土石方计算法 359

四、回填土的计算方法 361

五、建(构)筑物余土或缺土计算 362

六、土石方运输 363

第十章 桩基础工程 366

第一节 桩基础的分类与土壤级别 366

一、桩的分类 366

二、打桩定额土壤级别划分 366

第二节 桩基础的结构及工艺程序 367

一、钢筋混凝土预制桩 367

二、现制混凝土灌注桩 369

三、木桩 374

四、钢板桩 375

第三节 定额子目 376

一、定额子目的一般划分方法 376

二、北京市(84) 预算定额的补充划分 378

第四节 定额规定及工程量计算 379

一、定额说明 379

二、工程量计算 379

第十一章 脚手架工程 382

第一节 脚手架的类型 382

第二节 脚手架的一般构造 383

一、杆件式脚手架 383

二、框组式脚手架 387

三、桥式脚手架 390

四、吊脚手架 392

五、挂脚手架 395

六、挑脚手架 397

七、工具式里脚手架 397

八、垂直运输井架 397

九、其它附属设施 398

第三节 脚手架材料用量的确定 400

第四节 定额规定及工程量计算 402

一、定额子目的综合范围 402

二、定额执行规定 403

三、工程量计算 403

第十二章 砖石结构工程 406

第一节 砖石砌体材料 406

一、砖石砌体的主材 406

二、常用的砂浆种类及配合比 408

第二节 砖石条形基础 410

一、砖石条形基础的分类及构造 410

二、工程量计算 411

第三节 墙体 418

一、砖墙的分类 418

二、定额子目 419

三、定额规定 420

四、工程量计算 421

第四节 砖垛及砖柱 434

一、砖垛的结构 434

二、砖柱的结构 435

三、砖垛工程量计算方法 435

四、矩形砖柱工程量计算方法 438

第十三章 模板工程 144

第一节 模板的种类及一般构造 444

一、模板及支撑的种类 444

二、定型模板及支撑的一般构造 445

三、主要结构现浇混凝土模板的构造 448

四、现场预制构件的支模方法 450

第二节 工作内容、超高计算及模板周转摊销 455

一、定额的工作内容 455

二、执行北京市1991年土建预算定额模板超高费的计算规定 455

三、模板的周转与摊销费用 456

第三节 工程量计算及用料参考数据 457

一、工程量计算 457

二、模板参考数据 458

第十四章 钢筋工程 461

第一节 钢筋材料 461

一、钢筋的分类 461

二、钢筋混凝土用钢筋的力学性能 461

第二节 钢筋的一般构造与规定 465

一、钢筋的构造要求 465

二、结构钢筋的配制与规定 472

第三节 钢筋的施工工艺与焊接方法 476

一、二般钢筋工程的施工工艺 476

二、预应力钢筋的制作与锚具 477

三、钢筋焊接方法 481

第四节 钢筋的代换计算 484

一、钢筋代换的基本原则 484

二、钢筋的代换方法 484

第五节 钢筋工程量的计算原理和方法 488

一、钢筋工程量的计算程序和计算方法 488

二、直钢筋计算长度的确定 489

三、曲线形断面钢筋计算长度的确定 491

四、箍筋计算长度及数量的确定 495

五、弯起钢筋计算长度的确定 504

六、预应力混凝土钢筋长度的确定 506

第六节 钢筋工程量计算例题 510

一、基础 510

二、梁 513

三、板 514

四、柱 518

五、单位工程钢筋预算量的调整 518

第十五章 混凝土工程 520

第一节 混凝土的种类及材料 520

一、混凝土的种类 520

二、混凝土的组成材料 522

第二节 混凝土外掺剂 529

一、减水剂 529

二、早强剂 535

三、缓凝剂 536

四、速凝剂 538

五、加气剂 539

六、防冻剂与复合防冻剂 541

七、膨胀剂 545

八、防水剂 546

九、消抱剂 549

第三节 定额子目及综合说明 549

一、现制混凝土及钢筋混凝土子目 549

二、预制钢筋混凝土子目 556

三、现场预应力钢筋混凝土子目 559

四、定额包括的内容 559

五、定额的综合说明 560

第四节 工程量计算 562

一、基础 562

二、柱 581

三、梁 592

四、板 599

五、墙 600

六、屋架 601

七、其它构件 603

八、预应力钢筋混凝土构件 605

九、外加工预制构件 605

第五节 构件的安装及运输 606

一、定额项目划分及其主要内容 606

二、北京市(91)预算定额的统一规定 610

三、工程量计算 610

四、大型机械进出场费及工地间转移台班费的计取 611

五、安装单价的换算 612

第十六章 木结构及木装修 616

第一节 木结构工程常用材料 616

一、常用树种 616

二、常用木材品种 617

三、原木出材率及材积 618

四、木材的干燥方法及含水串 624

五、木材防腐、防虫及防水材料 625

六、木结构常用五金 630

第二节 木工工具及机械配件 634

一、木工工具 634

二、木工机具配件 637

第三节 窗与门 639

一、窗与门的分类 639

二、窗与门的基本结构 644

三、窗与门的外形尺寸 646

四、窗与门的安装 647

五、定额规定及工程量计算 649

六、门窗材料用量参考表 650

第四节 其它木装修 653

一、定额中主要木装修项目及其构造 654

二、木装修的工程量计算 657

三、木装修项日用料参考表 658

第五节 屋顶系统木结构 660

一、屋面系统的一般组成 660

二、屋架及支撑系统的结构 660

三、屋面木基层的一般构造 666

四、定额说明及子目划分 666

五、屋面系统工程量计算 666

第六节 屋架系统的工程量计算 668

一、屋架的计算规定与计算方法 668

二、三角形形式屋架的杆件计算 670

三、梯形形式屋架的杆件计算 681

四、拱形桁架式屋架的杆件计算 689

五、屋架支撑的计算 713

六、图解法计算屋架长度 714

七、计算屋架杆件应注意事项 714

第十七章 楼地面工程 716

第一节 楼地面工程的结构与作法 716

一、楼地面工程的结构层次 716

二、楼地面结构层次的作法 716

第二节 定额子目 726

一、垫层 726

二、防潮层 727

三、伸缩缝 727

四、找平层 727

五、整体面层 728

六、块料面层 728

七、防腐耐酸面层 729

八、台阶、散水 731

第三节 定额规定及工程量计算 731

一、定额规定 731

二、工程量计算 731

三、砂浆分层厚度及砂浆配合比 735

第十八章 屋面工程 737

第一节 屋面工程的结构与作法 737

一、屋面的种类 737

二、平屋面的结构构造形式 737

三、屋面的结构作法 738

第二节 定额子目 747

第三节 定额规定及工程壁计算 748

一、定额规定 748

二、工程量计算 748

第十九章 装饰工程 755

第一节 墙面抹灰工程 755

一、抹灰工程常用的主要材料 755

二、抹灰层的子日及其作法 756

三、抹灰工程的定额规定 762

四、工程量计算 763

第二节 镶贴面工程饰面材料 765

一、镶贴面常用的材料概述 765

二、常用轻质镶贴面材料 766

三、天然石料，人造石料及饰面砖 775

四、其它现代新型墙面装饰材料 781

五、壁纸及墙布 782

第三节 镄贴面工程的定额内容及工程量计算 784

一、镶贴面的一般工艺内容 784

二、镶贴面的子目划分 790

三、定额说明及工程量计算 791

四、各种镶贴面参考用料 791

第四节 油漆、喷涂及玻璃工程 793

一、油漆、喷涂及玻璃工程常用材料 793

二、定额子目划分及主要内容 798

三、定额规定及工程量计算 801

第二十章 金属结构工程 803

第一节 金属结构的应用及施工工艺 803

一、金属结构的应用 803

二、钢结构施工的一般工艺 804

第二节 金属材料 805

一、金属材料的分类和表示法 805

二、钢材理论重量的计算方法 808

第三节 钢结构构件的一般构造 809

一、钢结构的杆件 809

二、钢杆件的连接 811

三、常用钢结构的一般构造 818

第四节 定额子日 820

一、金属结构制作子目 820

二、金属结构运输子目 822

三、金属结构安装与拼装子目 822

第五节 定额规定及工程量计算 823

一、定额规定 823

二、工程量计算 823

三、金属结构工程量参考数据表 829

第二十一章 构筑物及室外工程 834

第一节 定额的一般规定 834

第二节 烟囱 835

一、烟囱的构造及定额子目内容 835

二、砖砌及混凝土烟囱基础的工程量

计算 838

三、烟囱及烟道工程量计算 854

四、砖烟囱计算例题 856

第三节 水塔 860

一、水塔的简单构造 860

二、水塔的种类 861

三、水箱的种类 862

四、水塔的定额子目内容 862

五、工程量计算 864

六、水塔材料需用量参考表 865

第四节 贮水(油)池 869

一、水池的种类及一般构造 870

二、定额子目及其内容 871

三、工程量计算 871

第五节 贮仓及冷却塔 872

一、钢筋混凝土贮仓 872

二、冷却塔 872

第六节 室外道路及车间铁路 873

一、室外道路的一般构造及定额子目 873

二、道路的工程量计算 875

三、车间内铁路的种类、定额和工程量

计算 877

第七节 室外管沟工程 878

一、室外地沟的种类及构造 878

二、地沟的定额子目及工程量计算 879

三、窨井及化粪池的构造及工程量计算 879

四、室外管道 881

五、刺丝围墙及大门 884

第二十二章 土建工程预、结算的编制 885

第一节 套定额计算直接费 885

第二节 材料分析及材料差价 889

第三节 工程造价的计算及说明、封面的填写 892

第四节 工程经济资料的管理 897

第五节 工程费用的调整与竣工结算的编制 900

第二十三章 施工预算的编制与应用 906

第一节 施工预算的概念及编制内容 906

第二节 两算对比分析 910

第三节 施工预算的班组经济管理 914

第二十四章 建筑施工机械 919

第一节 土方筑路机械 919

一、土方筑路工程施工机械的种类 919

二、机械性能及用途 920

第二节 打桩机械 926

一、打桩机的种类 926

二、主要组成及用途 926

第三节 建筑起重机械 927

一、起重机的种类和性能比较 927

二、起重机参数的计算 930

三、常用起重机的品种及起重性能 935

四、常用起重机械类型的选择 962

附 录

附录一 各种符号、常用数学公式及数值表 969

附录二 常用钢材规格重量表 1010

附录三 砂浆、混凝土配合比参考表 1024

附录四 建筑安装工程常用的图例 1029

附录五 北京市1992年颁布的建设工程间接费及其他费用定额 1035

附录六 北京市1992年颁布的建设工程其他费用 10442100433B

书名:建筑工程概预算编制手册

出版社:中国建筑工业出版社

定价:74.5

条形码:9787112022007

ISBN:ISBN 7-112-02200-2

作者:王杜

印刷日期:1997-6-5

出版日期:1994-2-1

精装平装_开本_页数:精装16开,1052页

中图法:TU72

中图法一级分类:建筑科学

中图法二级分类:建筑施工

书号:B10000644

基本信息

出版时间： 2011-04-01

版　次： 1

页　数： 237

装　帧： 平装

开　本： 16开

所属分类： 图书>建筑>建筑工程经济与管理

内容简介

《怎样进行建筑工程概预算编制》以建筑工程概预算定额及GB 50500--2008{建设工程工程量清单计价规范》为依据，以怎么办的问答形式，详细阐述了建筑工程概预算编制的理论、方法及注意事项。全书主要内容包括工程造价概论、建筑工程定额体系、建筑工程工程量清单计价、房屋构造及施王图识读、建筑工程工程量计算、建筑装饰装修工程工程量计算等。

《怎样进行建筑工程概预算编制》既可供建筑工程概预算编制与管理人员使用，也可作为工程建设领域培训的教材。2100433B

《建筑工程概预算手册(含工程量清单计价)》内容翔实，体例新颖，可供建筑工程概预算编制人员使用。

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1 建筑工程预算的编制原则

1.1 施工图预算的作用及编制依据

1.2 一般土建工程预算的编制方法和步骤

1.3 工程量计算的一般原则

2 一般土建工程施工图预算的编制

2.1 建筑面积计算规则及预算定额的几项通用规定

2.2 土石方工程

2.3 桩基工程

2.4 砌筑工程

2.5 混凝土及钢筋混凝土工程

2.6 金属结构工程

2.7 构件运输及安装工程

2.8 门窗及木作工程

2.9 楼地面工程 2100433B