建筑安装工程概预算（第二版）

第一章建设工程概预算概述1

第一节基本建设概述1

一、基本建设的概念及分类1

二、基本建设程序3

三、基本建设项目划分5

第二节建设工程概预算的意义7

第三节建设工程概预算的内容与特点9

一、工程概预算的内容9

二、工程概预算的特点9

第四节建设工程概预算文件的组成11

一、建设项目总概预算书11

二、工程项目综合概预算书11

三、单位工程概预算书11

四、其他工程费用概预算书11

五、分项工程概预算书12

复习思考题12

第二章建设工程项目费用13

第一节建设项目总投资13

一、建设投资13

二、建设期利息14

三、固定资产投资方向调节税14

四、铺底流动资金14

第二节建筑安装工程费用14

一、直接费15

二、间接费17

三、利润17

四、税金17

第三节设备及工、器具购置费18

一、设备购置费18

二、工、器具及生产家具购置费21

第四节工程建设其他费用21

一、固定资产其他费用21

二、无形资产费用23

三、其他资产费用（递延资产）23

第五节预备费23

一、基本预备费23

二、涨价预备费24

复习思考题24

第三章定额及定额计价25

第一节定额概论25

一、工程建设定额的特点25

二、定额的产生与发展26

三、定额的分类及制定方法26

第二节概算指标和概算定额30

一、概算指标30

二、概算定额31

第三节预算定额32

一、预算定额的作用33

二、预算定额的组成及内容33

三、预算定额的编制原则、步骤和方法35

四、预算定额各类指标的确定37

五、建设工程预算定额的发展历程39

六、现行安装工程预算定额概况39

七、专业定额执行界限规定39

第四节施工定额42

一、施工定额的作用42

二、施工定额的分类及组成42

三、施工定额的编制原则、依据及步骤42

第五节建筑安装工程人工、材料、机械

台班单价的确定44

一、人工单价的组成和确定44

二、材料预算价格组成和确定45

三、机械台班单价的组成和确定46

第六节单位估价分析表47

一、单位估价表的主要作用47

二、单位估价表的编制47

复习思考题48

第四章建筑安装工程工程量清单及清单计价49

第一节工程量清单计价概述49

一、《建设工程工程量清单计价规范》概述49

二、安装工程工程量清单项目及计算规则51

第二节工程量清单的编制51

一、编制工程量清单的依据51

二、工程量清单项目组成介绍51

第三节工程量清单计价费用的构成54

第四节工程量清单计价与投标报价55

一、工程量清单计价方法及步骤55

二、综合单价的计算方法56

三、工程量清单投标报价56

第五节工程量清单计价表格58

一、计价表格组成58

二、计价表格使用规定85

复习思考题85

第五章投资估算86

第一节建设项目投资估算86

一、工程建设项目投资估算的内容86

二、建设项目投资估算的编制依据86

三、建设项目投资估算的编制方法87

第二节安装工程投资估算92

一、给水排水工程投资估算92

二、自动喷淋消防工程投资估算92

三、采暖工程投资估算93

四、通风空调工程投资估算93

五、强电工程投资估算94

六、弱电工程投资估算96

第三节投资估算示例96

复习思考题98

第六章设计概算99

第一节设计概算概述99

一、设计概算的分类99

二、设计概算的作用99

三、设计概算编制的准备工作99

四、设计概算编制依据99

第二节单位工程概算的编制100

一、根据概算定额进行编制100

二、利用概算指标进行编制101

三、用类似工程预算进行编制102

第三节单项工程概算的编制103

一、单项工程概算编制说明103

二、单项工程概算表103

三、单项工程概算示例104

第四节建设项目总概算的编制104

一、编制说明104

二、总概算表105

复习思考题107

第七章施工图预算的编制108

第一节施工图预算概述108

一、施工图预算的作用108

二、编制施工图预算的依据108

三、施工图预算的组成109

四、施工图预算费用的组成110

第二节施工图预算的编制程序110

一、编制前的准备工作110

二、熟悉图样和预算定额110

三、划分工程项目和计算工程量111

四、整理工程项目和工程量111

五、套单价(计算定额基价费)113

六、计算主材费（未计价材料费）113

七、按费用定额取费114

八、计算工程造价114

九、工料分析114

第三节施工图预算的价格计算程序114

第四节工程量计算和预算价差的调整115

一、正确计算工程量的意义115

二、分部工程量计算顺序115

三、分项工程量计算顺序116

四、工程量计算的基本规则117

五、设备安装工程的计算特点117

六、安装工程施工图预算造价价差的调整119

第五节单项工程施工图预算书的编制120

一、填写工程量计算表120

二、填写分部分项工程材料分析表和

汇总表121

三、填写分部分项工程造价表122

四、填写工程直接费汇总表122

五、填写工程预算费用计算程序表123

六、施工图预算的编制说明书123

七、填写工程预算书的封面123

第六节综合预算的编制125

复习思考题125

第八章竣工决算的编制126

一、施工单位工程竣工决算126

二、建设单位项目竣工决算126

复习思考题127

第九章施工预算的编制128

第一节施工预算概述128

一、施工预算的作用128

二、施工预算的内容128

三、施工预算编制的依据130

四、施工预算与施工图预算的区别与联系131

第二节施工预算的编制132

一、施工预算编制的方法132

二、施工预算的编制步骤132

第三节施工图预算和施工预算对比133

一、对比的内容134

二、对比方法134

复习思考题135

第十章安装工程概预算的审查和管理136

第一节设计概算的审查136

一、审查设计概算的编制依据136

二、审查设计概算的构成136

第二节施工图预算的审查138

一、审查施工图预算的意义与方式138

二、审查施工图预算的方法和内容140

三、审查基本建设预算的表式与指标143

复习思考题146

第十一章建筑工程的招标与投标147

第一节招标147

一、招标类型147

二、招标方式147

三、招标程序149

四、招标文件的内容和格式154

第二节投标与报价159

一、投标程序159

二、投标的具体工作步骤159

三、标书的编制161

四、标书的投送162

五、编制及投送标书注意事项162

六、投标报价的技巧163

第三节工程合同的签订164

一、合同的概念164

二、工程承包合同的特点165

三、国际工程承包合同的内容165

四、工程承包合同文件的组成166

五、承包合同的谈判与订立166

六、工程承包合同的履行170

七、合同的中止与终止175

复习思考题176

第十二章国际工程投标与报价178

第一节国际工程投标报价概述178

一、国际工程建筑安装工程造价的

构成178

二、国际工程投标报价计算的程序179

三、国际工程投标报价的编制步骤179

第二节基本价格的确定179

一、基本费180

二、各种经营费用与利润180

第三节分项工程单价的计算181

一、基础单价的计算181

二、分摊费用计算182

三、工程定额的选用182

复习思考题183

第十三章计算机辅助概预算184

第一节计算机辅助概预算的特点184

一、应用计算机编制概预算的优点184

二、应用计算机编制概预算的方法和步骤184

三、建筑工程概预算电算软件的一般功能185

第二节概预算电算软件的设计思想185

一、建筑工程概预算电算软件开发的几种方案185

二、定额库的建立思想186

三、程序设计的基本思路188

四、套用定额和工料分析188

复习思考题189

第十四章综合算例190

第一节给水排水安装工程预算编制实例190

一、某单位宿舍卫生间给水排水工程施工图预算190

二、某单位办公楼室内消防系统安装工程施工图预算206

三、某建筑室外给水排水工程施工图预算217

第二节采暖通风空调安装工程预算编制实例244

一、采暖工程244

二、通风空调工程265

第三节电气安装工程预算编制实例288

一、案例288

二、部分项目工程量计算和说明291

第四节刷油、绝热、防腐工程施工图预算编制实例293

一、案例293

二、参考答案293

附录298

附录一市政给排水和集中供热工程投资估算指标（部分）298

附录二市政工程工程量计算规则（部分）305

附录三安装工程工程量计算规则（部分）313

附录四新型建筑给水塑料管材规格表（部分）333

参考文献335

2100433B

本书在定额理论、工程量清单计价规范与方法和概预算基本方法的基础上，以建筑安装工程概预算的全部经济文件编写为主线，全面介绍其编制方法，同时又以安装工程经济文件编制为重点，附以一定量的预算编制实例，确保从事安装工作的工程人员重点掌握安装工程概预算编制方法。

本书为高等学校给水排水工程（给排水科学与工程）、建筑环境与设备工程、环境工程等专业的教材，也可供从事建筑安装工程的技术人员和管理人员参考使用。

建筑安装工程概预算贯穿于工程项目建设的全过程,是工程技术人员和管理人员的必备知识内容之一。本书在定额理论基础知识和概预算基本方法的基础上,以建筑安装工程概预算的全部经济文件编写为主线,全面介绍其编制方法,同时又以安装工程经济文件编制为重点,附以一定量的预算编制实例,确保从事安装工作的工程人员重点掌握安装工程概预算编制方法。

内容简介

本书内容包括建筑安装工程概预算、定额、费用、概算，土建、水暖、通风、燃气和电气照明等工程施工图预算，工料分析的编制，工程预算审查与管理，建筑安装工程结算与建设工程竣工决算，国内、国际工程招标与投标文件的编制和计算机管理系统等。

• 配套教材

《统计学（第二版）》拥有配套教材《统计学学习指导（第二版）》。