杭州万均·九月庭院

容积率:2.7

绿化率:58.6%

物业管理:华太物业

会所规划:棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅;

车位配比: 1:2

占地面积:50667平方米

总建筑面积:150000平方米

规划户数:1000户

社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万);

得房率:78%

建筑设计单位:浙江南方建筑勘察设计院

销售代理:自销

景观设计:浙江南方建筑勘察设计有限公司

四周道路:东:东湖路;南:艮山东路;西:兴安路;北:九乔路;

物业管理费:高层:0.9-1.08;

车位总数:485

车位数:地上74个;地下411个;

装修情况:毛坯;

安保系统:电子监控

智能化设施:宽带入户

电梯品牌:品牌电梯

外墙:面砖;外墙保温系统

进户门:高级防盗门

窗材:铝合金双层窗户

200米楼间距，15.6%建筑密度，53.6%绿地率:万均九月庭院规划打开大合，空间通透，最宽楼间距达200米，绿化率高达15.6%，将建筑密度降到最低，使项目中心留出20000平方米的中心庭院，10幢建筑围绕中心庭院有序排列，让95%以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院，从而实现人、建筑、景观的和谐相处。为了降低建筑能耗，规划及建筑设计合理利用朝向，室外气候及地形条件，合理设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度，满足江南住宅最佳的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计，在满足保温隔热要求的基础上，同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求，达到建筑设计和热工设计合理平衡。

20000余平米中央大绿洲:万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。

体验型景观节点:九月庭院内部设置时光柱、测量尺、水滴石穿、小太阳、风景画框等众多体验型景观节点，让您充分体验时间、季节、岁月的变化。

5.1米底层架空:万均九月庭院点式建筑底层设计5.1米架空，结合架空层设计老年活动区、儿童活动区、青少年活动中心、坡地景观等众多活动区域让人们在这里休闲娱乐、放松心灵。杭售许字(2008)第0043号

景观:20000余平米中央大绿洲:万均九月庭院最大的特色式庭院设计，中心庭院占地达20000余平方米，内植多种落叶、长绿灌木、乔木园区氛围森情绿意。

园林景观:美达.九月庭院位于九堡中心区，东至50米多宽的城市绿化带，成为小区建筑布局设计的重要因素，通过与小区内部中心绿地的视觉连通，形成了空间开阔的绿地景观。建筑是硬朗的，景观是柔性的，建筑与景观构成大虚大实的关系。美达.九月庭院最大的特色就是庭院设计，中心庭院占地约2万平方米，给居者以开阔而优美的视野，同时也满足居者在庭院中运动、休闲、娱乐以及邻里间沟通的需求。园区内部设有社区内罕见的2000平方米中心大花园，将邀请高水准景观设计公司进行专业设计，在内部设置休闲区、运动区、儿童游戏区、坡地景观区等等。

杭海路,艮山东路,K205,309,325,509,614,684,842,1号线;,东湖路,艮山东路,兴安路,九乔路

户型面积:二居室 98平米 三居室 117平米

物业公司:华太物业

物业费:1.30元/月/平方米

楼盘特色:教育社区,轨道沿线,观景居所

产权年限:100年

产权类型:大产权房

容积率:2.7

绿化率:53.6%

得房率:78%

总户数:1000

建筑面积:150000平方米

占地面积:50667平方米

基本参数:容积率:2.7绿化率:58.6%物业管理:华太物业会所规划:棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅;车位配比: 1:2占地面积:50667平方米总建筑面积:150000平方米规划户数:1000户社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万);得房率:78%建筑设计单位:浙江南方建筑勘察设计院销售代理:自销景观设计:浙江南方建筑勘察设计有限公司四周道路:东:东湖路;南:艮山东路;西:兴安路;北:九乔路;物业管理费:高层:0.9-1.08;车位总数:485车位数:地上74个;地下411个;