高等教育工程造价系列规划教材:建筑电气安装工程计价

-0- 古北国际财富中心 工程 建筑电气安装 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海市建设工程监理有限公司 古北国际财富中心项目部 -1- 目 录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法与措施 7、旁站监理项目内容、方法及要求 8、现场监理检查记录表式 -2- 1 工程概况 1.1工程简介 古北国际财富中心二期工程位于上海市玛瑙路以西，红宝石路以北，申康宾馆以东、 虹桥路以南。 工程主要由办公、商业及辅助用房组成，项目占地面积 21563平方米，建设内容为 办公、商业及辅助用房，总建筑面积约 190201平方米（含地下建筑面积 68990平方米）。 其中办公用房建筑面积 69159平方米、商业用房建筑面积 61913平方米（含地下商业用 房面积 10553平方米）、地下设

第 9章 建筑电气安装工程 9.1 建筑电气安装—般通病 9.1.1 施工准备工作不完善 1. 现象 设备、器具安装前未按规定检查、验收；合格证、质保书等技术 文件不全；仓库保管不善，安装时零配件丢失，油漆损坏。 2. 原因分析 未按施工程序作开箱检查；现场管理不善。 3. 防治措施 (1) 电气设备及器材开箱时，应会同有关部门核对型号、规格、 性能参数，进行外观检查，看其是否符合图纸设计要求。 清点合格证、 说明书、零配件等，做好开箱记录，并妥善保管。 (2) 建立健全相应的管理制度，并认真执行。 9.1.2 施工条件不具备时匆忙开工 1. 现象 施工现场不具备电气设备的安装条件， 门窗未装，地坪未做，造 成电气设备损坏、变形、受潮等，给以后安全运行留下隐患。 2. 原因分析 安装单位不顾实际条件匆忙开工，业主催促施工单位赶工期。 3. 防治措施 按要求严格审查开工条件， 不具备条件不开