福州市住房保障和房产管理局

市住房保障和房产管理局机关行政编制为44名。其中：局长1名、副局长3名，正科级领导职数10名（含机关党组织专职副书记1名）、副科级领导职数7名。

机关工勤人员事业编制6名。

2018年5月28日，入选中共福建省委文明办“第十三届福建省文明单位”候选名单，并向社会公示，接受群众监督。 2100433B

地址：福建省福州市鼓楼区福州市住房保障和房产管理局

根据上述职责，市住房保障和房产管理局设9个内设机构：

福州市住房保障和房产管理局办公室

综合协调局机关和直属单位工作，督促重大事项落实；负责公务文电、重要会务处理和文稿审核、重要文件起草；负责信息、督查、网站管理及政策调研活动；负责局机关政务公开、政府信息公开工作；负责局机关文书档案管理及机要保密、信访、安全工作；负责局机关后勤保障工作；负责局机关国有资产的管理；负责新闻宣传、精神文明建设工作。

福州市住房保障和房产管理局政策法规处

起草住房保障和房产管理地方性法规、政府规章；承担有关规范性文件合法性审核及报备工作；负责行政复议、行政诉讼、行政听证工作；负责法制宣传和行政执法人员资格确认及证件管理等工作。

福州市住房保障和房产管理局财务审计处

负责局机关财务管理、会计核算、财务收支预算，编制局机关财务决算报告；负责直属单位内部财务审计、规范财务管理工作；负责直属单位财务预决算的编制收集、审核、汇总上报工作；指导检查全市物业专项维修资金的财务工作；负责直属单位国有资产管理工作。

福州市住房保障和房产管理局住房保障处

（市住房委员会办公室）

拟订全市住房保障政策、发展规划和年度计划并组织实施；负责保障性住房信息系统建立与管理工作；负责本市住房保障家庭的准入、退出管理，指导有关部门做好保障性住房建设、配租、销售、回购及保障资格年审等工作；参与对享受保障性住房政策家庭的动态管理；负责指导、监督县（市）区住房保障工作；承担市住房委员会的日常工作。

福州市住房保障和房产管理局住房补贴管理处

负责全市住房货币分配管理工作；拟订全市年度住房补贴实施方案并组织实施；负责对申请住房货币补贴对象的资格审核工作；负责指导城区市直单位及企业住房货币补贴工作。

福州市住房保障和房产管理局住房管理处

负责编制全市住房发展规划和年度计划；指导全市直管公房和涉外房屋的管理；负责落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；监督指导全市房屋安全使用管理；指导全市白蚁防治工作；配合有关部门拟订全市危旧房屋改造计划并指导实施；承担住房保障和房产管理行业归口统计工作。

福州市住房保障和房产管理局物业管理处

负责物业行业管理，制定物业管理的规范性文件；负责物业服务市场监督管理；负责物业服务企业的资质管理，负责组织物业管理项目达标创优工作；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收；负责住宅专项维修资金监管；指导业主大会和业主委员会的运作；会同物价主管部门定期公布物业服务等级及指导性收费标准。

福州市住房保障和房产管理局市场监督管理处

会同有关部门拟订房地产市场宏观调控政策并指导实施，定期分析房地产市场运行情况，会同有关部门开展房地产市场检查和监管活动；负责商品房预售许可，会同有关部门管理和发布房地产开发信息；拟订全市房产交易、房屋权属管理政策，指导全市房屋权属登记工作；负责房产中介管理；参与城镇土地使用权有偿转让工作。

福州市住房保障和房产管理局人事处

负责局机关及直属单位机构编制、人事管理和专业技术职称评审申报等工作；负责计划生育、离退休干部等工作。

根据《中共福州市委办公厅、市人民政府办公厅关于印发<仓山区人民政府机构改革方案>的通知》（榕委办[2011]73号）和《中共福州市仓山区委、仓山区人民政府关于仓山区人民政府机构改革的实施意见》（仓委[2012]10号），设立福州市仓山区住房保障和房产管理局，为区人民政府工作部门，正科级。

福州市晋安区住房保障和房产管理局是福州市晋安区人民政府工作部门。

福州市仓山区住房保障和房产管理局行政编制为6名。

其中：局长1名，副局长3名。