百旺新城冬晴园

百旺新城环境景观设计说明 一场地现状及分析 1，位于北京海淀区西北旺镇，场地北侧、东侧、西侧是规划的城市功能区，南 侧是风光秀丽的百望山和京密引水渠，地势总体平坦，南高北低，高差为 3 米多。场地内植被茂密，东北部和中部各有一排成年杨树和馒头柳，颇为壮 观。在此，山、水、树等自然因素可以作为景观设计的引线或主题。 2，场地中间有规划道路穿过，将场地分为两个区，道路两边规划了商业和小型 商住办公用房以及小区的主入口， 道路和规划建筑形成的空间关系较为开敞， 难以形成商业所需的氛围。园区内道路规划结构为环路加尽端路方式，但在 点式楼附近的尽端路占去了较大的空间，加上大面积的地面停车和规划的建 筑，将这个园区的空间划分为许多宅间绿地，中央景观区已经没有可以施展 的面积，在二区尤为甚。 3，建筑设计风格倾向朴素、简约，具有乡村别墅特色。整体建筑布局南部为多 层条形住宅，中部为点式小高层， 北部为

广钢新城板块 分析报告 广州涛略投资咨询有限公司 二零一五年十一月 1 目录 1、简况 ..................................................................................................................................... 2 2、地块出让 ............................................................................................................................. 4 2.1已出让地块 ...........................................................................