地产商景观设计师如何做好景观管理 经常在此论坛看到一些人问到甲方的景观设计师应该如何工作， 现经个人总结以下一些心得， 希望能抛砖引玉， 共同把景观做好， 必竟甲方是景观的执行者， 对环境引造负有一定的责任， 也希望 乙方设计师能够多听听甲方的构想， 共同营造出切合实际和理想 双需要的景观 ! 品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生 10%-20%的差 别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度 地提高楼盘的附加价值呢？ 首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在 规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在 规划前介入， 也应在规划完成时立即介入， 且此步骤要放在制作 模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的 感受。 其次，选择合适的景观设计公司。 地产商可根据自己的需要慎 重选择，不可盲目崇拜国外景观机构： 若项目定位高档，
一、现状分析 二、设计依据 三、指导思想 四、总体特色 五、种植特色 六、 具体景观分析 七、投资造价估算 目录 第一部分 车站大道景观设计 一、项目概况 1、 区位 2、 基地现状 3、 设计范围 二、设计依据 三，设计构架 1、 指导思想 2、 设计原则 3、 设计理念 四、设计布局 五、种植设计 1、 设计原则 2、 具体设计 3、 树种选择 六、照明设计 七、景观小品设计 八、无障碍设计 九、设施布置 第二 部分 车站大道沿街建筑立面整治规划 一、 存在问题 二、 沿街建筑分类 三、 整治 对策 1、 已建成建筑的整治 2、 在建建筑的整治 3、 未建空地的整治 4、 需改建旧 宅地块的整治 第三部分 附件：温州市规划局关于车站大道整治规划说明 第四部分 附图 1、 总平面彩图 1:1000 15 铺地设计详图 2、 总平面图 1:1000 16-21
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