房屋搋逶申装游 纷补偿愉槽的谭信 骆 刚 随着城市化进程和城市基础设施建设的发 展，城市建设项日中涉及拆迁的房屋越来越多，房 屋拆迁评估作为拆迁的前期准备工作，它直接关 系到拆迁人与拆迁户之间的经济利益，也直接影 响着工程能否如期进展，因此，做好拆迁评估工作 显得尤为重要。在拆迁评估中，我们发现，随着生 活水平的提高，有相当一部分拆迁房屋装潢高档， 用料讲究，工艺复杂，投资较大，有的甚至超过了 购房价格，特别是一些酒店、别墅等，装潢部分投 资巨大。如何确定房屋拆迁中装潢部分的补偿价 格，已是一个无法回避的问题。以下是本人对装 潢部分补偿价格评估的一点看法。 国务院《城市房屋拆迁管理条例)仅规定了 “作债补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置 价格结合成新结算”，对装潢补偿的问题未予明 确。该条例是在 1991年 1月 18日发布的，不可 避免地受到当时有计
室内装潢材料价格报价单 材料需要（预）： 水泥、沙、地砖、瓷片、红砖材料具体分为主材和辅材 ： 主材包括： 地砖、瓷片、 灯具、锁、开关面板、小五金配件、 橱柜（木料）、地砖； 衣柜推拉门等其他都为辅材：包括水泥、沙子、腻子粉、墙 漆、油漆、大芯板、铝扣板、折扣、轨道、玻璃胶、密封胶 带、膨胀螺丝、自攻螺钉、电线、 PPR管、木龙骨、饰面板 三夹板、五厘板等 材料价格（ 预）： 水 泥（ 40—55 包） 25 元／包 沙 子（ 3—5T） 580 元／ T 橱 柜（一套整体中等） 1300 元／套 地 砖（中等 90 片 30*40） 14 元／片 瓷 片 （中等 9箱） 68 元／箱 门（中等 3扇） 900 元／扇 油 漆(中等 16) 68 元／桶 乳胶漆（中等 65） 45 元／桶 灯 具（中等 3 套） 180 元／套 其 他(辅材 ) 8500—12000 元左 右 以上材料
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