房地产专业《项目评价》课程设计之 ----- 某住宅项目可行性研究报告之财务分析 教室:二教 108 指导老师:丰艳萍 班级:房地产 081 组员:章纯( 23 号)、鄢鹏( 21 号) 目录: 一、·总论 ⑴、项目概况 ⑵、概况性基础数据测算 ⑶、资金筹措 ⑷、评价指标 二、·投资估算 ⑴、投资估算 ⑵、收入 ⑶、资金筹措 三、·财务分析 ⑴、盈利能力分析与评价 ⑵、偿债能力分析与评价 ⑶、生存能力分析与评价 四、·不确定性分析 ⑴、盈亏平衡点计算 ⑵、敏感分析图(手绘图) 五、·附表 一、总论 ⑴、项目概况 xxx 开发公司开发某房地产项目, 该项目为综合性大楼, 占地约 60600 平方米,总建筑面积 109000 平方米。其中住宅 104640 平 方米,高层住宅为 13920 平方米,多层住宅为 90720 平方米,商 铺 4360 平方米 ,其中车位 300 个:容积率 1