1 万科改建项目 机电设计标准 2015年 05月 2 目录 1强电系统 2暖通空调 3消防系统 4给水系统 5排水系统 6天然气系统 3 1 强电系统 1.1 电量 1.1.1 一般要求 1、项目变压器装机总容量（含空调）应为计容面积 80~100VA/㎡，车库按 10~15va/m2，单台变压器不应超过 2000KVA。 2、电机控制不采用软起动和变频控制器。采用直接启动方式或采用 Y-△启 动方式。 3、设计中配电控制箱的二次控制接线，除有特殊要求外，均应用选用国家 标准图集，无标准二次控制接线的控制箱，设计应绘出二次控制接线图。 4、电气火灾监控系统，满足国家规范要求即可，不宜过多设置监控点。 5、各店铺的用电按配电分区配电，设置集中电表箱。 6、变配电系统配电回路应将相同或相似使用功能的回路放置在同一或邻近 配电屏内。 1.1.2 用电量（餐饮） 餐厅与快餐用电量同时满
1 / 15 公寓式酒店机电设计要求 特别提醒：各专业系统的设计需要请具备设计资质、具有多家星级酒店设计经验的设计单位进行设计 (红色字体部分是针对公寓部分新加的） 。 一、客房设计标准 1.“请勿打扰”灯，写字台上电源插座（双个多功能插座） ，小冰箱，客房保险箱，床边闹钟，及床头柜上插座都直接电源供给，而不受节能钥匙卡 来控。 （即 24小时不间断电源） 2.需要提供钥匙卡节能总开关。 3.需要提供“请勿打扰”开关及显示灯，门铃，并不需要提供“打扫房间”开关及显示灯。 4.客房相应要求的照明瓦数及亮度。 5.对噪音的要求，例如墙，玻璃 / 窗噪音传输系数等级，风机盘管及风机的要求，门上及门底部防噪音条要求。 6.浴室内配有至少 3 种洁具（马桶，洗手盆，淋浴房） 。 7.客用保险箱须能够储藏私人记事本电脑及可充电插座。 8.配有电话，语音信箱及数据端口。各有一台双线电话在写字台及床头边，
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