验房注意事项分析 第一章、 交房的性质和重要性 交房的性质。交房不是简单单的收钥匙。交房是房屋出卖人按照合同约定向买受人交 付特定房屋的程序， 是开发商履行合同义务的最核心环节， 房屋一旦交付， 便视为开发商依 约履行义务， 可以获得房屋价款， 房屋所有权及风险的转移。 交房是整个房产交易中最核心 的环节。 第二章、 正确的交房顺序 1、 为确保业主利益，避免纠纷，收楼前，确认三证一表，坚持先查看文件再验房最后办 手续。（根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定： “房地产开发项目 竣工后，经验收合格后，方可交付使用” 。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家 有关部门权威认可的标记， 是发展商交楼的必要条件。 ）开发商未能在交房时提供， 是 位开发商违约，根据合同将按照约定的时间以及比例赔付违约金，超过三个月，买受 人可以要求退房。 2、 三书一证一表 --- 《住宅质量保证书
成都装修 cd.oceano.com.cn 毛坯房收房注意事项全解 对于如何来收房的问题，相信很多购房者的对此并不是很理 解。那毛坯房验房注意事项及细节到底有哪一些？和新房收 房注意事项又有哪些不一样呢？相信这是许多即将进行新 房收房的朋友都想要了解相关的内容，下面小编整理了关于 验 收 毛 坯 房 的 注 意 事 项 大 全 。 成都装修 cd.oceano.com.cn 毛坯房验房注意事项及细节相关内容介绍： 一 、 验 房 工 具 ： 螺丝刀子和米尺， 购房协议书， 人数两人以上， 带纸笔。 毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。 成都装修 cd.oceano.com.cn 二、墙顶地六面： 1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还 是预制板。 2、墙面： 毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有 无空鼓，裂缝 ,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度 在 3～
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